弘揚名門
均價/坪
23.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+7.3%
平均坪數
37.3 坪
弘揚名門 實價登錄行情概況
弘揚名門位於高雄市左營區（立文路64號），建造於 1993 年，屋齡約 33 年，社區總戶數 66 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 23.6 萬/坪，平均坪數約 37.3 坪，成交單價介於 19.5 萬至 31.5 萬/坪，近一年單價上漲 7.3%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區立文路５６號十一樓800 萬
2025-09-13 · 20.1 萬/坪
- 高雄市左營區立文路４８號十二樓1,080 萬
2025-04-02 · 31.5 萬/坪
- 高雄市左營區立文路６２號二樓790 萬
2025-01-18 · 23.7 萬/坪
- 高雄市左營區立文路５６號六樓970 萬
2024-06-16 · 24.5 萬/坪
- 高雄市左營區立文路６４號二樓1,050 萬
2024-02-17 · 23.2 萬/坪
- 高雄市左營區立文路５６號四樓800 萬
2023-12-11 · 20.7 萬/坪
- 高雄市左營區立文路４８號八樓858 萬
2023-11-26 · 26.2 萬/坪
- 高雄市左營區立文路６０號十一樓1,070 萬
2023-10-09 · 24.8 萬/坪
- 高雄市左營區立文路６０號十一樓850 萬
2023-03-23 · 19.7 萬/坪
- 高雄市左營區立文路６２號二樓770 萬
2023-03-04 · 23.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-13 | 高雄市左營區立文路５６號十一樓 | 800 萬 | 20.1 萬/坪 | 39.8 坪 | 十一層/十二層 |
| 2025-04-02 | 高雄市左營區立文路４８號十二樓 | 1,080 萬 | 31.5 萬/坪 | 34.3 坪 | 十二層/十二層 |
| 2025-01-18 | 高雄市左營區立文路６２號二樓 | 790 萬 | 23.7 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-06-16 | 高雄市左營區立文路５６號六樓 | 970 萬 | 24.5 萬/坪 | 39.5 坪 | 六層/十二層 |
| 2024-02-17 | 高雄市左營區立文路６４號二樓 | 1,050 萬 | 23.2 萬/坪 | 45.3 坪 | 二層/十二層 |
| 2023-12-11 | 高雄市左營區立文路５６號四樓 | 800 萬 | 20.7 萬/坪 | 38.6 坪 | 四層/十二層 |
| 2023-11-26 | 高雄市左營區立文路４８號八樓 | 858 萬 | 26.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 八層/十二層 |
| 2023-10-09 | 高雄市左營區立文路６０號十一樓 | 1,070 萬 | 24.8 萬/坪 | 43.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-03-23 | 高雄市左營區立文路６０號十一樓 | 850 萬 | 19.7 萬/坪 | 43.1 坪 | 十一層/十二層 |
| 2023-03-04 | 高雄市左營區立文路６２號二樓 | 770 萬 | 23.1 萬/坪 | 33.4 坪 | 二層/十二層 |
弘揚名門 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 22%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.6%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 13.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1993 年，屋齡約 33 年。
13 筆成交 ÷ 66 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.6 萬/坪，比左營區屋齡相近（1993±5 年）的 63 個社區的中位數 22.9 萬/坪高 3.0%。
半數成交落在 20.7–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 288 公尺至捷運巨蛋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弘揚名門目前社區 | 23.6 萬/坪 | 37.3 坪 | 1993 | 13 | ||
| 艾美綠河 | 23 萬 | 36.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吉祥樓 | 23.7 萬 | 36.7 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 博愛新象 | 24.5 萬 | 37.6 坪 | 1992 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（34 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀山觀海 | 24.6 萬 | 39 坪 | 1994 | 50 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東凌新世紀 | 24.1 萬 | 41.1 坪 | 1994 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 快樂弘揚大廈 | 22.9 萬 | 35.9 坪 | 1997 | 10 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（29 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
弘揚名門最新平均成交價是多少？
弘揚名門最新實價登錄平均單價約 23.6 萬/坪，平均總價約 874 萬，共 13 筆成交紀錄。
弘揚名門近期房價走勢如何？
弘揚名門近一年單價上漲 7.3%，成交單價介於 19.5 萬至 31.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
弘揚名門是哪一年的社區？有多少戶？
弘揚名門建於 1993 年（屋齡約 33 年），社區總戶數 66 戶。
弘揚名門位於什麼位置？
弘揚名門位於高雄市左營區立文路64號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與弘揚名門條件最接近的社區包括：艾美綠河（23 萬/坪）、吉祥樓（23.7 萬/坪）、博愛新象（24.5 萬/坪）、觀山觀海（24.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
弘揚名門比左營區行情高還是低？
平均 23.6 萬/坪，比左營區屋齡相近（1993±5 年）的 63 個社區的中位數 22.9 萬/坪高 3.0%。
弘揚名門最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在左營區 238 個社區中高於 47%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
弘揚名門成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 20.7–24.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。