太普明日匯
均價/坪
35.7 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
+8.1%
平均坪數
44.6 坪
太普明日匯 實價登錄行情概況
太普明日匯位於高雄市三民區（康平街3號），建造於 2020 年，屋齡約 6 年，社區總戶數 303 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 35.7 萬/坪，平均坪數約 44.6 坪，成交單價介於 29.5 萬至 42.1 萬/坪，近一年單價上漲 8.1%。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區康平街１９號二十二樓2,400 萬
2024-10-15 · 42.1 萬/坪
- 高雄市三民區康平街３號十三樓2,940 萬
2024-04-06 · 35.8 萬/坪
- 高雄市三民區康平街１１號十八樓1,468 萬
2023-12-15 · 36.3 萬/坪
- 高雄市三民區康平街１３號十二樓1,550 萬
2023-12-07 · 36.8 萬/坪
- 高雄市三民區康平街１１號二十四樓1,570 萬
2023-10-30 · 37.3 萬/坪
- 高雄市三民區康平街３號二十九樓3,080 萬
2023-10-29 · 37.5 萬/坪
- 高雄市三民區康平街１５號五樓1,830 萬
2023-04-02 · 34.3 萬/坪
- 高雄市三民區康平街１１號二十五樓1,500 萬
2023-01-14 · 35.6 萬/坪
- 高雄市三民區康平街１３號十九樓1,242 萬
2022-03-21 · 29.5 萬/坪
- 高雄市三民區康平街７號六樓1,630 萬
2022-01-14 · 32.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-15 | 高雄市三民區康平街１９號二十二樓 | 2,400 萬 | 42.1 萬/坪 | 43.3 坪 | 二十二層/二十九層 |
| 2024-04-06 | 高雄市三民區康平街３號十三樓 | 2,940 萬 | 35.8 萬/坪 | 68.4 坪 | 十三層/二十九層 |
| 2023-12-15 | 高雄市三民區康平街１１號十八樓 | 1,468 萬 | 36.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 十八層/二十九層 |
| 2023-12-07 | 高雄市三民區康平街１３號十二樓 | 1,550 萬 | 36.8 萬/坪 | 35.2 坪 | 十二層/二十九層 |
| 2023-10-30 | 高雄市三民區康平街１１號二十四樓 | 1,570 萬 | 37.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 二十四層/二十九層 |
| 2023-10-29 | 高雄市三民區康平街３號二十九樓 | 3,080 萬 | 37.5 萬/坪 | 68.4 坪 | 二十九層/二十九層 |
| 2023-04-02 | 高雄市三民區康平街１５號五樓 | 1,830 萬 | 34.3 萬/坪 | 46.5 坪 | 五層/二十九層 |
| 2023-01-14 | 高雄市三民區康平街１１號二十五樓 | 1,500 萬 | 35.6 萬/坪 | 35.2 坪 | 二十五層/二十九層 |
| 2022-03-21 | 高雄市三民區康平街１３號十九樓 | 1,242 萬 | 29.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 十九層/二十九層 |
| 2022-01-14 | 高雄市三民區康平街７號六樓 | 1,630 萬 | 32.2 萬/坪 | 44.3 坪 | 六層/二十九層 |
太普明日匯 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 78%；中位數 25.0 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.5%，其餘為公設與附屬建物。三民區中位數 61.7%。
成交單價的離散程度為 8.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2020 年，屋齡約 6 年。
11 筆成交 ÷ 303 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.7 萬/坪，比三民區屋齡相近（2020±5 年）的 76 個社區的中位數 32.6 萬/坪高 9.3%。
半數成交落在 34.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 906 公尺至捷運高雄車站站，步行約 11 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 太普明日匯目前社區 | 35.7 萬/坪 | 44.6 坪 | 2020 | 11 | ||
| 文山麗馳 | 36.4 萬 | 43.8 坪 | 2016 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（10 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 無雙 | 37.7 萬 | 43.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 艾美國際城 | 37 萬 | 40.8 坪 | - | 280 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 十全十美大樓 | 38.9 萬 | 43.1 坪 | 2020 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京典大廈 | 35.2 萬 | 37.5 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 築夢世紀 | 37.6 萬 | 46 坪 | 2014 | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
太普明日匯最新平均成交價是多少？
太普明日匯最新實價登錄平均單價約 35.7 萬/坪，平均總價約 1,888 萬，共 11 筆成交紀錄。
太普明日匯近期房價走勢如何？
太普明日匯近一年單價上漲 8.1%，成交單價介於 29.5 萬至 42.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
太普明日匯是哪一年的社區？有多少戶？
太普明日匯建於 2020 年（屋齡約 6 年），社區總戶數 303 戶。
太普明日匯位於什麼位置？
太普明日匯位於高雄市三民區康平街3號。
三民區有哪些相似社區可比較？
與太普明日匯條件最接近的社區包括：文山麗馳（36.4 萬/坪）、無雙（37.7 萬/坪）、艾美國際城（37 萬/坪）、十全十美大樓（38.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
太普明日匯比三民區行情高還是低？
平均 35.7 萬/坪，比三民區屋齡相近（2020±5 年）的 76 個社區的中位數 32.6 萬/坪高 9.3%。
太普明日匯最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
太普明日匯成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.6–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。