天峰
均價/坪
32.1 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
114.8 坪
天峰 實價登錄行情概況
天峰位於高雄市左營區（大順一路408號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 53 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 32.1 萬/坪，平均坪數約 114.8 坪，成交單價介於 26.5 萬至 36.3 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多左營區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看左營區實價登錄- 高雄市左營區大順一路４０８號十九樓3,800 萬
2025-12-31 · 29.1 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０６號二十七樓4,500 萬
2025-09-03 · 35.6 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０８號七樓3,980 萬
2025-08-07 · 33.7 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０８號八樓4,573 萬
2025-05-21 · 34.0 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０８號四樓3,930 萬
2025-05-09 · 33.3 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０６號九樓3,920 萬
2025-04-30 · 34.2 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０８號九樓4,560 萬
2024-08-27 · 35.1 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０６號三樓3,218 萬
2024-01-14 · 27.2 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０６號二十七樓4,500 萬
2023-11-05 · 36.3 萬/坪
- 高雄市左營區大順一路４０６號十七樓3,700 萬
2022-07-22 · 28.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 高雄市左營區大順一路４０８號十九樓 | 3,800 萬 | 29.1 萬/坪 | 116.2 坪 | 十九層/二十八層 |
| 2025-09-03 | 高雄市左營區大順一路４０６號二十七樓 | 4,500 萬 | 35.6 萬/坪 | 112.8 坪 | 二十七層/二十八層 |
| 2025-08-07 | 高雄市左營區大順一路４０８號七樓 | 3,980 萬 | 33.7 萬/坪 | 118.0 坪 | 七層/二十八層 |
| 2025-05-21 | 高雄市左營區大順一路４０８號八樓 | 4,573 萬 | 34.0 萬/坪 | 118.0 坪 | 八層/二十八層 |
| 2025-05-09 | 高雄市左營區大順一路４０８號四樓 | 3,930 萬 | 33.3 萬/坪 | 117.9 坪 | 四層/二十八層 |
| 2025-04-30 | 高雄市左營區大順一路４０６號九樓 | 3,920 萬 | 34.2 萬/坪 | 114.5 坪 | 九層/二十八層 |
| 2024-08-27 | 高雄市左營區大順一路４０８號九樓 | 4,560 萬 | 35.1 萬/坪 | 116.4 坪 | 九層/二十八層 |
| 2024-01-14 | 高雄市左營區大順一路４０６號三樓 | 3,218 萬 | 27.2 萬/坪 | 110.4 坪 | 三層/二十八層 |
| 2023-11-05 | 高雄市左營區大順一路４０６號二十七樓 | 4,500 萬 | 36.3 萬/坪 | 112.8 坪 | 二十七層/二十八層 |
| 2022-07-22 | 高雄市左營區大順一路４０６號十七樓 | 3,700 萬 | 28.4 萬/坪 | 114.5 坪 | 十七層/二十八層 |
天峰 數據解讀
每一項都對照左營區其他 238 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
左營區有成交紀錄的 238 個社區中，單價高於 63%；中位數 29.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 55.2%，其餘為公設與附屬建物。左營區中位數 60.1%。
成交單價的離散程度為 9.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
13 筆成交 ÷ 53 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在左營區 238 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（2015±5 年）的 65 個社區的中位數 33.0 萬/坪低 3.0%。
半數成交落在 29.1–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 167 公尺至捷運凹子底站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 天峰目前社區 | 32.1 萬/坪 | 114.8 坪 | 2015 | 13 | ||
| 京城鉅誕 | 31.7 萬 | 119.9 坪 | 2014 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 綠翡翠 | 34.3 萬 | 122.6 坪 | 2018 | 23 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 國泰YOO馥建築 | 34.9 萬 | 99.9 坪 | 2015 | 9 | 單價相近、屋齡相近（11 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 巨蛋首席大廈 | 33.2 萬 | 106.7 坪 | 2014 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（12 年） | 比較 |
| 國泰R13馥建築 | 36.9 萬 | 109.2 坪 | 2017 | 9 | 坪數相近、屋齡相近（9 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 聯上涵景 | 30.9 萬 | 101.6 坪 | 2015 | 5 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（11 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
天峰最新平均成交價是多少？
天峰最新實價登錄平均單價約 32.1 萬/坪，平均總價約 3,854 萬，共 13 筆成交紀錄。
天峰近期房價走勢如何？
天峰近一年單價上漲 8%，成交單價介於 26.5 萬至 36.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
天峰是哪一年的社區？有多少戶？
天峰建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 53 戶。
天峰位於什麼位置？
天峰位於高雄市左營區大順一路408號。
左營區有哪些相似社區可比較？
與天峰條件最接近的社區包括：京城鉅誕（31.7 萬/坪）、綠翡翠（34.3 萬/坪）、國泰YOO馥建築（34.9 萬/坪）、巨蛋首席大廈（33.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
天峰比左營區行情高還是低？
平均 32.1 萬/坪，比左營區屋齡相近（2015±5 年）的 65 個社區的中位數 33.0 萬/坪低 3.0%。
天峰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在左營區 238 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
天峰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.1–34.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。