大橘新加坡3
均價/坪
22.4 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
28.5 坪
大橘新加坡3 實價登錄行情概況
大橘新加坡3位於高雄市大寮區（大智街(後壁寮段102地號)），社區總戶數 84 戶，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 22.4 萬/坪，平均坪數約 28.5 坪，成交單價介於 21.1 萬至 23.9 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區大智街730 萬
2023-04-23 · 23.0 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街738 萬
2023-03-25 · 23.9 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街718 萬
2023-03-14 · 23.1 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街838 萬
2023-03-13 · 23.1 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街740 萬
2022-12-19 · 23.6 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街810 萬
2022-12-18 · 22.7 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街740 萬
2022-11-07 · 23.4 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街800 萬
2022-11-05 · 22.7 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街718 萬
2022-10-30 · 22.3 萬/坪
- 高雄市大寮區大智街816 萬
2022-10-16 · 22.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-23 | 高雄市大寮區大智街 | 730 萬 | 23.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/7 |
| 2023-03-25 | 高雄市大寮區大智街 | 738 萬 | 23.9 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/7 |
| 2023-03-14 | 高雄市大寮區大智街 | 718 萬 | 23.1 萬/坪 | 25.5 坪 | 七層/7 |
| 2023-03-13 | 高雄市大寮區大智街 | 838 萬 | 23.1 萬/坪 | 30.0 坪 | 四層/7 |
| 2022-12-19 | 高雄市大寮區大智街 | 740 萬 | 23.6 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/7 |
| 2022-12-18 | 高雄市大寮區大智街 | 810 萬 | 22.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 二層/7 |
| 2022-11-07 | 高雄市大寮區大智街 | 740 萬 | 23.4 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/7 |
| 2022-11-05 | 高雄市大寮區大智街 | 800 萬 | 22.7 萬/坪 | 30.0 坪 | 二層/7 |
| 2022-10-30 | 高雄市大寮區大智街 | 718 萬 | 22.3 萬/坪 | 25.5 坪 | 二層/7 |
| 2022-10-16 | 高雄市大寮區大智街 | 816 萬 | 22.4 萬/坪 | 30.0 坪 | 二層/7 |
大橘新加坡3 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 49%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
87 筆成交 ÷ 84 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.4 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.0–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大橘新加坡3目前社區 | 22.4 萬/坪 | 28.5 坪 | - | 87 | ||
| 心天母 | 21.3 萬 | 27.4 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安庭豐盛 | 21.8 萬 | 26.2 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 觀悅行館17 | 20.6 萬 | 29.3 坪 | 2023 | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺春豐(電梯公寓) | 22.7 萬 | 32.7 坪 | 2023 | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 山緯ING2 | 24 萬 | 25.1 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 自由式 | 22 萬 | 26.9 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大橘新加坡3最新平均成交價是多少？
大橘新加坡3最新實價登錄平均單價約 22.4 萬/坪，平均總價約 638 萬，共 87 筆成交紀錄。
大橘新加坡3近期房價走勢如何？
大橘新加坡3近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 21.1 萬至 23.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大橘新加坡3是哪一年的社區？有多少戶？
大橘新加坡3社區總戶數 84 戶。
大橘新加坡3位於什麼位置？
大橘新加坡3位於高雄市大寮區大智街(後壁寮段102地號)。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與大橘新加坡3條件最接近的社區包括：心天母（21.3 萬/坪）、安庭豐盛（21.8 萬/坪）、觀悅行館17（20.6 萬/坪）、旺春豐(電梯公寓)（22.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大橘新加坡3比大寮區行情高還是低？
平均 22.4 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 0.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大橘新加坡3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大橘新加坡3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.0–22.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。