山緯ING2
均價/坪
24.0 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.1 坪
山緯ING2 實價登錄行情概況
山緯ING2位於高雄市大寮區（濃二街），社區總戶數 20 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 24.0 萬/坪，平均坪數約 25.1 坪，成交單價介於 22.9 萬至 25.1 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區濃二街670 萬
2023-05-01 · 22.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街785 萬
2023-04-18 · 25.0 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街570 萬
2023-04-09 · 24.2 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街680 萬
2023-03-14 · 23.4 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街678 萬
2023-02-19 · 23.7 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街880 萬
2023-02-13 · 23.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街880 萬
2023-02-13 · 23.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街677 萬
2022-11-11 · 23.2 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街690 萬
2022-10-22 · 23.8 萬/坪
- 高雄市大寮區濃二街868 萬
2022-10-22 · 23.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-01 | 高雄市大寮區濃二街 | 670 萬 | 22.9 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-04-18 | 高雄市大寮區濃二街 | 785 萬 | 25.0 萬/坪 | 31.4 坪 | 二層/5 |
| 2023-04-09 | 高雄市大寮區濃二街 | 570 萬 | 24.2 萬/坪 | 23.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-14 | 高雄市大寮區濃二街 | 680 萬 | 23.4 萬/坪 | 23.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-02-19 | 高雄市大寮區濃二街 | 678 萬 | 23.7 萬/坪 | 23.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-02-13 | 高雄市大寮區濃二街 | 880 萬 | 23.9 萬/坪 | 31.4 坪 | 五層/5 |
| 2023-02-13 | 高雄市大寮區濃二街 | 880 萬 | 23.9 萬/坪 | 31.4 坪 | 三層/5 |
| 2022-11-11 | 高雄市大寮區濃二街 | 677 萬 | 23.2 萬/坪 | 23.6 坪 | 三層/5 |
| 2022-10-22 | 高雄市大寮區濃二街 | 690 萬 | 23.8 萬/坪 | 23.6 坪 | 四層/5 |
| 2022-10-22 | 高雄市大寮區濃二街 | 868 萬 | 23.5 萬/坪 | 31.4 坪 | 四層/5 |
山緯ING2 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 63%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 20 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.0 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.6–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山緯ING2目前社區 | 24.0 萬/坪 | 25.1 坪 | - | 20 | ||
| 安庭豐盛 | 21.8 萬 | 26.2 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大橘新加坡3 | 22.4 萬 | 28.5 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 時尚知音 | 23.5 萬 | 23.6 坪 | - | 62 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 心天母 | 21.3 萬 | 27.4 坪 | 2022 | 15 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 安欣成家華廈區 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 安欣成家 | 24.9 萬 | 23.6 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山緯ING2最新平均成交價是多少？
山緯ING2最新實價登錄平均單價約 24.0 萬/坪，平均總價約 603 萬，共 20 筆成交紀錄。
山緯ING2是哪一年的社區？有多少戶？
山緯ING2社區總戶數 20 戶。
山緯ING2位於什麼位置？
山緯ING2位於高雄市大寮區濃二街。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與山緯ING2條件最接近的社區包括：安庭豐盛（21.8 萬/坪）、大橘新加坡3（22.4 萬/坪）、時尚知音（23.5 萬/坪）、心天母（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山緯ING2比大寮區行情高還是低？
平均 24.0 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 7.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山緯ING2最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山緯ING2成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.6–24.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。