自由式
均價/坪
22.0 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.9 坪
自由式 實價登錄行情概況
自由式位於高雄市大寮區（新一街66號），社區總戶數 26 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 22.0 萬/坪，平均坪數約 26.9 坪，成交單價介於 20.6 萬至 23.6 萬/坪。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區新一街938 萬
2025-11-04 · 23.5 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街708 萬
2025-08-12 · 23.6 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街978 萬
2025-07-22 · 23.0 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街788 萬
2025-05-30 · 21.7 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街618 萬
2025-05-30 · 20.6 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街798 萬
2025-05-30 · 22.0 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街628 萬
2025-05-30 · 21.0 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街628 萬
2025-05-25 · 21.0 萬/坪
- 高雄市大寮區新一街648 萬
2025-05-25 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | 高雄市大寮區新一街 | 938 萬 | 23.5 萬/坪 | 33.2 坪 | 四層/5 |
| 2025-08-12 | 高雄市大寮區新一街 | 708 萬 | 23.6 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/5 |
| 2025-07-22 | 高雄市大寮區新一街 | 978 萬 | 23.0 萬/坪 | 35.1 坪 | 四層/5 |
| 2025-05-30 | 高雄市大寮區新一街 | 788 萬 | 21.7 萬/坪 | 29.0 坪 | 二層/5 |
| 2025-05-30 | 高雄市大寮區新一街 | 618 萬 | 20.6 萬/坪 | 23.3 坪 | 二層/5 |
| 2025-05-30 | 高雄市大寮區新一街 | 798 萬 | 22.0 萬/坪 | 29.0 坪 | 三層/5 |
| 2025-05-30 | 高雄市大寮區新一街 | 628 萬 | 21.0 萬/坪 | 23.2 坪 | 二層/5 |
| 2025-05-25 | 高雄市大寮區新一街 | 628 萬 | 21.0 萬/坪 | 23.3 坪 | 三層/5 |
| 2025-05-25 | 高雄市大寮區新一街 | 648 萬 | 21.4 萬/坪 | 23.2 坪 | 三層/5 |
自由式 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 48%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 26 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.0 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 2.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由式目前社區 | 22.0 萬/坪 | 26.9 坪 | - | 9 | ||
| 安庭豐阜 | 21.9 萬 | 30.1 坪 | - | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 安庭豐盛 | 21.8 萬 | 26.2 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 時尚知音 | 23.5 萬 | 23.6 坪 | - | 62 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 心天母 | 21.3 萬 | 27.4 坪 | 2022 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 觀悅行館16 | 20.3 萬 | 23.6 坪 | 2022 | 37 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大橘新加坡3 | 22.4 萬 | 28.5 坪 | - | 87 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
自由式最新平均成交價是多少？
自由式最新實價登錄平均單價約 22.0 萬/坪，平均總價約 595 萬，共 9 筆成交紀錄。
自由式是哪一年的社區？有多少戶？
自由式社區總戶數 26 戶。
自由式位於什麼位置？
自由式位於高雄市大寮區新一街66號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與自由式條件最接近的社區包括：安庭豐阜（21.9 萬/坪）、安庭豐盛（21.8 萬/坪）、時尚知音（23.5 萬/坪）、心天母（21.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
自由式比大寮區行情高還是低？
平均 22.0 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 2.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
自由式最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在大寮區 71 個社區中高於 59%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
自由式成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.0–23.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。