大墅武極
均價/坪
19.8 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48 坪
大墅武極 實價登錄行情概況
大墅武極位於高雄市大樹區（中正一路大坪巷3號），社區總戶數 15 戶，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 19.8 萬/坪，平均坪數約 48 坪，成交單價介於 18.3 萬至 20.5 萬/坪。想了解更多大樹區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大樹區實價登錄- 高雄市大樹區中正一路大坪巷950 萬
2021-12-16 · 20.1 萬/坪
- 高雄市大樹區中正一路大坪巷970 萬
2021-12-16 · 20.5 萬/坪
- 高雄市大樹區中正一路大坪巷985 萬
2021-12-01 · 20.2 萬/坪
- 高雄市大樹區中正一路大坪巷950 萬
2021-11-21 · 19.9 萬/坪
- 高雄市大樹區中正一路大坪巷890 萬
2021-11-19 · 18.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-16 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 950 萬 | 20.1 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/4 |
| 2021-12-16 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 970 萬 | 20.5 萬/坪 | 47.4 坪 | 全/4 |
| 2021-12-01 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 985 萬 | 20.2 萬/坪 | 48.8 坪 | 全/4 |
| 2021-11-21 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 950 萬 | 19.9 萬/坪 | 47.6 坪 | 全/4 |
| 2021-11-19 | 高雄市大樹區中正一路大坪巷 | 890 萬 | 18.3 萬/坪 | 48.5 坪 | 全/4 |
大墅武極 數據解讀
每一項都對照大樹區其他 21 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大樹區有成交紀錄的 21 個社區中，單價高於 14%；中位數 24.0 萬/坪。
5 筆成交 ÷ 15 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大樹區 21 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.8 萬/坪，比大樹區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 19.9–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大墅武極目前社區 | 19.8 萬/坪 | 48 坪 | - | 5 | ||
| 荷蕥墅 | 23.7 萬 | 71.1 坪 | - | 7 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 星之曜 | 28.4 萬 | 54.3 坪 | 2024 | 11 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇城御品 | 23.2 萬 | 28.7 坪 | 2023 | 5 | 同區可比 | 比較 |
| 旺萊市三期 | 22 萬 | 32.3 坪 | - | 53 | 同區可比 | 比較 |
| 福懋新鎮三期五期 | 10.7 萬 | 47.2 坪 | 1996 | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇城御賞 | 24.6 萬 | 30 坪 | 2023 | 21 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大墅武極最新平均成交價是多少？
大墅武極最新實價登錄平均單價約 19.8 萬/坪，平均總價約 949 萬，共 5 筆成交紀錄。
大墅武極是哪一年的社區？有多少戶？
大墅武極社區總戶數 15 戶。
大墅武極位於什麼位置？
大墅武極位於高雄市大樹區中正一路大坪巷3號。
大樹區有哪些相似社區可比較？
與大墅武極條件最接近的社區包括：荷蕥墅（23.7 萬/坪）、星之曜（28.4 萬/坪）、皇城御品（23.2 萬/坪）、旺萊市三期（22 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大墅武極比大樹區行情高還是低？
平均 19.8 萬/坪，比大樹區有成交紀錄的 20 個社區的中位數 24.1 萬/坪低 17.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大墅武極最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大樹區 21 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大墅武極成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 19.9–20.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。