名人澄觀NO.9
均價/坪
36.1 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
69.2 坪
名人澄觀NO.9 實價登錄行情概況
名人澄觀NO.9位於高雄市仁武區，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 69.2 坪，成交單價介於 34.7 萬至 36.9 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路2,450 萬
2022-07-20 · 35.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路2,450 萬
2022-07-20 · 35.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路2,600 萬
2022-07-16 · 36.9 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路2,380 萬
2022-07-10 · 34.7 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路2,530 萬
2022-06-11 · 36.9 萬/坪
- 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路2,600 萬
2022-05-30 · 36.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-20 | 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路 | 2,450 萬 | 35.7 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2022-07-20 | 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路 | 2,450 萬 | 35.7 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2022-07-16 | 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路 | 2,600 萬 | 36.9 萬/坪 | 70.5 坪 | 全/4 |
| 2022-07-10 | 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路 | 2,380 萬 | 34.7 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-11 | 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路 | 2,530 萬 | 36.9 萬/坪 | 68.6 坪 | 全/4 |
| 2022-05-30 | 高雄市仁武區京吉七路上近京吉二路 | 2,600 萬 | 36.8 萬/坪 | 70.6 坪 | 全/4 |
名人澄觀NO.9 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 86%；中位數 30.3 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.1 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.7–36.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名人澄觀NO.9目前社區 | 36.1 萬/坪 | 69.2 坪 | - | 6 | ||
| 衡見築 | 36.9 萬 | 60.6 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 綠圓墅 | 41.2 萬 | 68.8 坪 | 2023 | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 等露 | 36.9 萬 | 59.2 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 名人澄觀NO.8 | 32.7 萬 | 67.3 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 戀戀U | 36.6 萬 | 70.3 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 丰禾文華NO.5 | 36.1 萬 | 72 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名人澄觀NO.9最新平均成交價是多少？
名人澄觀NO.9最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 2,502 萬，共 6 筆成交紀錄。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與名人澄觀NO.9條件最接近的社區包括：衡見築（36.9 萬/坪）、綠圓墅（41.2 萬/坪）、等露（36.9 萬/坪）、名人澄觀NO.8（32.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名人澄觀NO.9比仁武區行情高還是低？
平均 36.1 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
名人澄觀NO.9最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名人澄觀NO.9成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.7–36.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。