丰禾文華NO.5
均價/坪
36.1 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+9.7%
平均坪數
72 坪
丰禾文華NO.5 實價登錄行情概況
丰禾文華NO.5位於高雄市仁武區（永新四街35號），社區總戶數 11 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 36.1 萬/坪，平均坪數約 72 坪，成交單價介於 31.1 萬至 38.6 萬/坪，近一年單價上漲 9.7%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區永新四街3,200 萬
2024-06-21 · 37.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街31號2,145 萬
2024-05-18 · 38.6 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街2,166 萬
2024-03-21 · 38.6 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街2,130 萬
2024-02-28 · 36.2 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街2,130 萬
2024-01-16 · 35.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街3,280 萬
2024-01-14 · 37.2 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街2,150 萬
2024-01-13 · 34.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街3,200 萬
2023-07-20 · 36.3 萬/坪
- 高雄市仁武區永新四街2,880 萬
2022-11-30 · 31.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-21 | 高雄市仁武區永新四街 | 3,200 萬 | 37.0 萬/坪 | 86.5 坪 | 全/4 |
| 2024-05-18 | 高雄市仁武區永新四街31號 | 2,145 萬 | 38.6 萬/坪 | 55.6 坪 | 全/4 |
| 2024-03-21 | 高雄市仁武區永新四街 | 2,166 萬 | 38.6 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/4 |
| 2024-02-28 | 高雄市仁武區永新四街 | 2,130 萬 | 36.2 萬/坪 | 58.9 坪 | 全/4 |
| 2024-01-16 | 高雄市仁武區永新四街 | 2,130 萬 | 35.5 萬/坪 | 60.1 坪 | 全/4 |
| 2024-01-14 | 高雄市仁武區永新四街 | 3,280 萬 | 37.2 萬/坪 | 88.1 坪 | 全/4 |
| 2024-01-13 | 高雄市仁武區永新四街 | 2,150 萬 | 34.5 萬/坪 | 62.3 坪 | 全/4 |
| 2023-07-20 | 高雄市仁武區永新四街 | 3,200 萬 | 36.3 萬/坪 | 88.1 坪 | 全/4 |
| 2022-11-30 | 高雄市仁武區永新四街 | 2,880 萬 | 31.1 萬/坪 | 92.5 坪 | 全/4 |
丰禾文華NO.5 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 85%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
9 筆成交 ÷ 11 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.1 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 35.5–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2775 公尺至捷運左營站，步行約 35 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 丰禾文華NO.5目前社區 | 36.1 萬/坪 | 72 坪 | - | 9 | ||
| 戀戀U | 36.6 萬 | 70.3 坪 | 2023 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 丰禾文華 No.5 | 36.8 萬 | 66.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 文陽豐禾 | 37.2 萬 | 64.7 坪 | 2022 | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 得邑香波堡二期 | 36.7 萬 | 85.3 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 悅嵩豐 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 霞飛邑 | 39 萬 | 78.3 坪 | 2024 | 10 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
丰禾文華NO.5最新平均成交價是多少？
丰禾文華NO.5最新實價登錄平均單價約 36.1 萬/坪，平均總價約 2,587 萬，共 9 筆成交紀錄。
丰禾文華NO.5近期房價走勢如何？
丰禾文華NO.5近一年單價上漲 9.7%，成交單價介於 31.1 萬至 38.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
丰禾文華NO.5是哪一年的社區？有多少戶？
丰禾文華NO.5社區總戶數 11 戶。
丰禾文華NO.5位於什麼位置？
丰禾文華NO.5位於高雄市仁武區永新四街35號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與丰禾文華NO.5條件最接近的社區包括：戀戀U（36.6 萬/坪）、丰禾文華 No.5（36.8 萬/坪）、文陽豐禾（37.2 萬/坪）、得邑香波堡二期（36.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
丰禾文華NO.5比仁武區行情高還是低？
平均 36.1 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 19.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
丰禾文華NO.5最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
丰禾文華NO.5成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 35.5–37.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。