名人澄觀NO.8
均價/坪
32.7 萬/坪
成交筆數
22 筆
漲跌幅
+2.3%
平均坪數
67.3 坪
名人澄觀NO.8 實價登錄行情概況
名人澄觀NO.8位於高雄市仁武區，實價登錄共 22 筆成交紀錄，平均單價約 32.7 萬/坪，平均坪數約 67.3 坪，成交單價介於 27.5 萬至 38.0 萬/坪，近一年單價上漲 2.3%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區永新六街58巷23號1,900 萬
2023-02-24 · 34.7 萬/坪
- 高雄市仁武區八卦里永仁街598號2,600 萬
2022-08-27 · 33.2 萬/坪
- 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面2,800 萬
2022-05-17 · 36.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面1,890 萬
2022-05-09 · 33.8 萬/坪
- 高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面2,050 萬
2022-05-05 · 36.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永新六街上近永仁街八卦國小正對面2,068 萬
2022-04-19 · 38.0 萬/坪
- 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面2,230 萬
2022-04-12 · 28.7 萬/坪
- 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面2,550 萬
2022-03-12 · 32.5 萬/坪
- 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面2,295 萬
2022-03-08 · 29.9 萬/坪
- 高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面1,890 萬
2022-03-05 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-24 | 高雄市仁武區永新六街58巷23號 | 1,900 萬 | 34.7 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/4 |
| 2022-08-27 | 高雄市仁武區八卦里永仁街598號 | 2,600 萬 | 33.2 萬/坪 | 78.3 坪 | 全/4 |
| 2022-05-17 | 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面 | 2,800 萬 | 36.0 萬/坪 | 77.8 坪 | 全/4 |
| 2022-05-09 | 高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面 | 1,890 萬 | 33.8 萬/坪 | 55.9 坪 | 全/3 |
| 2022-05-05 | 高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面 | 2,050 萬 | 36.5 萬/坪 | 56.2 坪 | 全/3 |
| 2022-04-19 | 高雄市仁武區永新六街上近永仁街八卦國小正對面 | 2,068 萬 | 38.0 萬/坪 | 54.4 坪 | 全/4 |
| 2022-04-12 | 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面 | 2,230 萬 | 28.7 萬/坪 | 77.8 坪 | 全/4 |
| 2022-03-12 | 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面 | 2,550 萬 | 32.5 萬/坪 | 78.6 坪 | 全/4 |
| 2022-03-08 | 高雄市仁武區永仁街上八卦國小正對面 | 2,295 萬 | 29.9 萬/坪 | 76.7 坪 | 全/4 |
| 2022-03-05 | 高雄市仁武區永新六街58巷上近永仁街八卦國小正對面 | 1,890 萬 | 33.7 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/3 |
名人澄觀NO.8 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 73%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.7 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 7.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.3–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 名人澄觀NO.8目前社區 | 32.7 萬/坪 | 67.3 坪 | - | 22 | ||
| 沐光森禾 | 32.4 萬 | 52.5 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 悅嵩豐 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 郡天鑽鼎匯No.18 | 30.6 萬 | 71.7 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 里臻美 | 30 萬 | 56.5 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 高京大鎮 | 30.4 萬 | 54.5 坪 | - | 20 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 等露 | 36.9 萬 | 59.2 坪 | - | 20 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
名人澄觀NO.8最新平均成交價是多少？
名人澄觀NO.8最新實價登錄平均單價約 32.7 萬/坪，平均總價約 2,173 萬，共 22 筆成交紀錄。
名人澄觀NO.8近期房價走勢如何？
名人澄觀NO.8近一年單價上漲 2.3%，成交單價介於 27.5 萬至 38.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與名人澄觀NO.8條件最接近的社區包括：沐光森禾（32.4 萬/坪）、悅嵩豐（33.3 萬/坪）、郡天鑽鼎匯No.18（30.6 萬/坪）、里臻美（30 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
名人澄觀NO.8比仁武區行情高還是低？
平均 32.7 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 7.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
名人澄觀NO.8最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
名人澄觀NO.8成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.3–35.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 22 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。