高京大鎮
均價/坪
30.4 萬/坪
成交筆數
20 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.5 坪
高京大鎮 實價登錄行情概況
高京大鎮位於高雄市仁武區（南昌巷61號），社區總戶數 73 戶，實價登錄共 20 筆成交紀錄，平均單價約 30.4 萬/坪，平均坪數約 54.5 坪，成交單價介於 28.0 萬至 37.0 萬/坪。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區南昌巷1,699 萬
2024-07-20 · 31.6 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,710 萬
2024-07-12 · 28.3 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,650 萬
2024-07-06 · 30.2 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,730 萬
2024-07-06 · 32.2 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,650 萬
2024-07-02 · 30.7 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,597 萬
2024-06-25 · 29.7 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,610 萬
2024-06-14 · 30.0 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,625 萬
2024-06-08 · 30.2 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,610 萬
2024-06-08 · 30.0 萬/坪
- 高雄市仁武區南昌巷1,618 萬
2024-05-29 · 30.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-20 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,699 萬 | 31.6 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-07-12 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,710 萬 | 28.3 萬/坪 | 60.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-06 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,650 萬 | 30.2 萬/坪 | 54.7 坪 | 全/3 |
| 2024-07-06 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,730 萬 | 32.2 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-07-02 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,650 萬 | 30.7 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-06-25 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,597 萬 | 29.7 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-06-14 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,610 萬 | 30.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-06-08 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,625 萬 | 30.2 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-06-08 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,610 萬 | 30.0 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
| 2024-05-29 | 高雄市仁武區南昌巷 | 1,618 萬 | 30.1 萬/坪 | 53.7 坪 | 全/3 |
高京大鎮 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 50%；中位數 30.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
20 筆成交 ÷ 73 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.4 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 29.7–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高京大鎮目前社區 | 30.4 萬/坪 | 54.5 坪 | - | 20 | ||
| 里臻美 | 30 萬 | 56.5 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家美墅十三期 | 29.4 萬 | 56.1 坪 | - | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 沐光森禾 | 32.4 萬 | 52.5 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家美墅8 | 27 萬 | 53.8 坪 | 2021 | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 微笑之墅 | 27.7 萬 | 48.2 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家美墅16期 飛翔家 | 32.2 萬 | 54.9 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
高京大鎮最新平均成交價是多少？
高京大鎮最新實價登錄平均單價約 30.4 萬/坪，平均總價約 1,653 萬，共 20 筆成交紀錄。
高京大鎮是哪一年的社區？有多少戶？
高京大鎮社區總戶數 73 戶。
高京大鎮位於什麼位置？
高京大鎮位於高雄市仁武區南昌巷61號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與高京大鎮條件最接近的社區包括：里臻美（30 萬/坪）、皇家美墅十三期（29.4 萬/坪）、沐光森禾（32.4 萬/坪）、皇家美墅8（27 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
高京大鎮比仁武區行情高還是低？
平均 30.4 萬/坪，比仁武區有成交紀錄的 118 個社區的中位數 30.3 萬/坪高 0.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
高京大鎮最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
高京大鎮成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 29.7–30.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 20 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。