仰德悦
均價/坪
35.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.9 坪
仰德悦 實價登錄行情概況
仰德悦位於高雄市三民區，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 35.4 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 33.7 萬至 37.3 萬/坪。想了解更多三民區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看三民區實價登錄- 高雄市三民區九如一路198號12樓之21,110 萬
2022-10-19 · 36.8 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路198號7樓之11,108 萬
2022-10-15 · 35.7 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路198號5樓之11,081 萬
2022-09-24 · 34.7 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路198號14樓之51,269 萬
2022-09-15 · 37.3 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路198號4樓之21,172 萬
2022-09-14 · 34.2 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路198號6樓之51,196 萬
2022-09-13 · 35.2 萬/坪
- 高雄市三民區九如一路198號3樓之11,044 萬
2022-09-09 · 33.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-19 | 高雄市三民區九如一路198號12樓之2 | 1,110 萬 | 36.8 萬/坪 | 30.2 坪 | 十二層/15 |
| 2022-10-15 | 高雄市三民區九如一路198號7樓之1 | 1,108 萬 | 35.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 七層/15 |
| 2022-09-24 | 高雄市三民區九如一路198號5樓之1 | 1,081 萬 | 34.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/15 |
| 2022-09-15 | 高雄市三民區九如一路198號14樓之5 | 1,269 萬 | 37.3 萬/坪 | 30.3 坪 | 十四層/15 |
| 2022-09-14 | 高雄市三民區九如一路198號4樓之2 | 1,172 萬 | 34.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/15 |
| 2022-09-13 | 高雄市三民區九如一路198號6樓之5 | 1,196 萬 | 35.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 六層/15 |
| 2022-09-09 | 高雄市三民區九如一路198號3樓之1 | 1,044 萬 | 33.7 萬/坪 | 27.1 坪 | 三層/15 |
仰德悦 數據解讀
每一項都對照三民區其他 292 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
三民區有成交紀錄的 292 個社區中，單價高於 77%；中位數 25.0 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 35.4 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 291 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 42.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.4–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仰德悦目前社區 | 35.4 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 7 | ||
| 登豐29 | 37.4 萬 | 28 坪 | - | 254 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樹禾苑 | 35 萬 | 34.6 坪 | 2023 | 337 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 京典大廈 | 35.2 萬 | 37.5 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鑫天地二期 | 31.8 萬 | 30.2 坪 | - | 97 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文山ID | 34.3 萬 | 29.2 坪 | 2019 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鳳凰樂 | 33.4 萬 | 34.1 坪 | 2016 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
仰德悦最新平均成交價是多少？
仰德悦最新實價登錄平均單價約 35.4 萬/坪，平均總價約 1,023 萬，共 7 筆成交紀錄。
三民區有哪些相似社區可比較？
與仰德悦條件最接近的社區包括：登豐29（37.4 萬/坪）、樹禾苑（35 萬/坪）、京典大廈（35.2 萬/坪）、鑫天地二期（31.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
仰德悦比三民區行情高還是低？
平均 35.4 萬/坪，比三民區有成交紀錄的 291 個社區的中位數 24.8 萬/坪高 42.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
仰德悦最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在三民區 292 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
仰德悦成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.4–36.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。