亨利威登3
均價/坪
33.6 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-6.4%
平均坪數
125.9 坪
亨利威登3 實價登錄行情概況
亨利威登3位於高雄市仁武區（霞海路18號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 10 戶，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 33.6 萬/坪，平均坪數約 125.9 坪，成交單價介於 27.6 萬至 39.9 萬/坪，近一年單價下跌 6.4%。想了解更多仁武區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看仁武區實價登錄- 高雄市仁武區霞海路３６號7,220 萬
2024-07-27 · 39.9 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路２２號4,336 萬
2024-03-04 · 32.9 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路２６號4,328 萬
2023-12-23 · 32.9 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路28號3,580 萬
2022-04-07 · 36.0 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路30號3,500 萬
2021-12-27 · 35.2 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路32號3,500 萬
2021-12-27 · 35.2 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路２０號3,868 萬
2021-09-23 · 29.4 萬/坪
- 高雄市仁武區霞海路１８號3,680 萬
2021-01-08 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-27 | 高雄市仁武區霞海路３６號 | 7,220 萬 | 39.9 萬/坪 | 180.8 坪 | 全/五層 |
| 2024-03-04 | 高雄市仁武區霞海路２２號 | 4,336 萬 | 32.9 萬/坪 | 131.6 坪 | 全/五層 |
| 2023-12-23 | 高雄市仁武區霞海路２６號 | 4,328 萬 | 32.9 萬/坪 | 131.6 坪 | 全/五層 |
| 2022-04-07 | 高雄市仁武區霞海路28號 | 3,580 萬 | 36.0 萬/坪 | 99.5 坪 | 全/4 |
| 2021-12-27 | 高雄市仁武區霞海路30號 | 3,500 萬 | 35.2 萬/坪 | 99.5 坪 | 全/4 |
| 2021-12-27 | 高雄市仁武區霞海路32號 | 3,500 萬 | 35.2 萬/坪 | 99.5 坪 | 全/4 |
| 2021-09-23 | 高雄市仁武區霞海路２０號 | 3,868 萬 | 29.4 萬/坪 | 131.6 坪 | 全/五層 |
| 2021-01-08 | 高雄市仁武區霞海路１８號 | 3,680 萬 | 27.6 萬/坪 | 133.5 坪 | 全/五層 |
亨利威登3 數據解讀
每一項都對照仁武區其他 119 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
仁武區有成交紀錄的 119 個社區中，單價高於 78%；中位數 30.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 91.8%，其餘為公設與附屬建物。仁武區中位數 60.8%。
成交單價的離散程度為 10.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
8 筆成交 ÷ 10 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.6 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2022±5 年）的 63 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 13.1%。
半數成交落在 32.0–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1598 公尺至捷運左營站，步行約 20 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亨利威登3目前社區 | 33.6 萬/坪 | 125.9 坪 | 2022 | 8 | ||
| 御首 | 34.3 萬 | 99.7 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 臻璽名山十六郡 | 33.2 萬 | 87.1 坪 | 2021 | 6 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 臻賦 | 33.9 萬 | 83.3 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 綠上澄 | 36.8 萬 | 91.9 坪 | 2024 | 7 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 得邑香波堡二期 | 36.7 萬 | 85.3 坪 | 2022 | 5 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 龍鉅HOUSE+III | 37.4 萬 | 91.4 坪 | 2023 | 7 | 屋齡相近（3 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亨利威登3最新平均成交價是多少？
亨利威登3最新實價登錄平均單價約 33.6 萬/坪，平均總價約 4,251 萬，共 8 筆成交紀錄。
亨利威登3近期房價走勢如何？
亨利威登3近一年單價下跌 6.4%，成交單價介於 27.6 萬至 39.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亨利威登3是哪一年的社區？有多少戶？
亨利威登3建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 10 戶。
亨利威登3位於什麼位置？
亨利威登3位於高雄市仁武區霞海路18號。
仁武區有哪些相似社區可比較？
與亨利威登3條件最接近的社區包括：御首（34.3 萬/坪）、臻璽名山十六郡（33.2 萬/坪）、臻賦（33.9 萬/坪）、綠上澄（36.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亨利威登3比仁武區行情高還是低？
平均 33.6 萬/坪，比仁武區屋齡相近（2022±5 年）的 63 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 13.1%。
亨利威登3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在仁武區 119 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亨利威登3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–35.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。