上揚誠
均價/坪
30.3 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
-1.3%
平均坪數
57.4 坪
上揚誠 實價登錄行情概況
上揚誠位於高雄市大寮區（琉球路3號），社區總戶數 57 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 30.3 萬/坪，平均坪數約 57.4 坪，成交單價介於 24.2 萬至 35.8 萬/坪，近一年單價下跌 1.3%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,680 萬
2025-04-30 · 35.5 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,530 萬
2025-04-07 · 32.4 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,520 萬
2024-08-05 · 32.2 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,580 萬
2024-07-23 · 30.7 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,650 萬
2024-07-21 · 35.7 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,620 萬
2024-07-16 · 34.3 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,630 萬
2024-07-15 · 35.8 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,760 萬
2024-07-01 · 25.2 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,528 萬
2024-06-30 · 32.3 萬/坪
- 高雄市大寮區琉球段1077地號1,888 萬
2024-06-29 · 25.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-30 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,680 萬 | 35.5 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2025-04-07 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,530 萬 | 32.4 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2024-08-05 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,520 萬 | 32.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2024-07-23 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,580 萬 | 30.7 萬/坪 | 51.4 坪 | 全/4 |
| 2024-07-21 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,650 萬 | 35.7 萬/坪 | 46.2 坪 | 全/4 |
| 2024-07-16 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,620 萬 | 34.3 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/4 |
| 2024-07-15 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,630 萬 | 35.8 萬/坪 | 45.6 坪 | 全/4 |
| 2024-07-01 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,760 萬 | 25.2 萬/坪 | 69.8 坪 | 全/4 |
| 2024-06-30 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,528 萬 | 32.3 萬/坪 | 47.3 坪 | 全/4 |
| 2024-06-29 | 高雄市大寮區琉球段1077地號 | 1,888 萬 | 25.1 萬/坪 | 75.3 坪 | 全/4 |
上揚誠 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 96%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 12.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
35 筆成交 ÷ 57 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.3 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 35.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.8–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 2223 公尺至捷運大寮站，步行約 28 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上揚誠目前社區 | 30.3 萬/坪 | 57.4 坪 | - | 35 | ||
| 松藝家 | 28.6 萬 | 56.2 坪 | 2025 | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 捷安居6期 | 30.2 萬 | 41.4 坪 | 2025 | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百吉綠大地 | 28.4 萬 | 59.7 坪 | 2023 | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富貴邑 | 25.9 萬 | 52 坪 | - | 43 | 坪數相近 | 比較 |
| 高人一等27 | 27.9 萬 | 33.6 坪 | 2025 | 8 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 心太美 | 24 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
上揚誠最新平均成交價是多少？
上揚誠最新實價登錄平均單價約 30.3 萬/坪，平均總價約 1,702 萬，共 35 筆成交紀錄。
上揚誠近期房價走勢如何？
上揚誠近一年單價下跌 1.3%，成交單價介於 24.2 萬至 35.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
上揚誠是哪一年的社區？有多少戶？
上揚誠社區總戶數 57 戶。
上揚誠位於什麼位置？
上揚誠位於高雄市大寮區琉球路3號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與上揚誠條件最接近的社區包括：松藝家（28.6 萬/坪）、捷安居6期（30.2 萬/坪）、百吉綠大地（28.4 萬/坪）、富貴邑（25.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
上揚誠比大寮區行情高還是低？
平均 30.3 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 35.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
上揚誠最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
上揚誠成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.8–32.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。