富貴邑
均價/坪
25.9 萬/坪
成交筆數
43 筆
漲跌幅
+6.7%
平均坪數
52 坪
富貴邑 實價登錄行情概況
富貴邑位於高雄市大寮區（濃公路171號），社區總戶數 49 戶，實價登錄共 43 筆成交紀錄，平均單價約 25.9 萬/坪，平均坪數約 52 坪，成交單價介於 22.3 萬至 30.5 萬/坪，近一年單價上漲 6.7%。想了解更多大寮區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大寮區實價登錄- 高雄市大寮區濃公路1,340 萬
2024-11-30 · 30.5 萬/坪
- 高雄市大寮區濃公路1,298 萬
2024-08-05 · 29.5 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,290 萬
2024-08-01 · 26.8 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,298 萬
2024-07-02 · 26.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,360 萬
2024-06-29 · 25.5 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,270 萬
2024-06-27 · 25.9 萬/坪
- 高雄市大寮區濃一街1,300 萬
2024-06-25 · 27.0 萬/坪
- 高雄市大寮區濃公路1,430 萬
2024-06-24 · 26.8 萬/坪
- 高雄市大寮區濃公路1,420 萬
2024-06-09 · 26.6 萬/坪
- 高雄市大寮區濃公路1,267 萬
2024-05-31 · 28.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 高雄市大寮區濃公路 | 1,340 萬 | 30.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-05 | 高雄市大寮區濃公路 | 1,298 萬 | 29.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/3 |
| 2024-08-01 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,290 萬 | 26.8 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/3 |
| 2024-07-02 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,298 萬 | 26.9 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-29 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,360 萬 | 25.5 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2024-06-27 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,270 萬 | 25.9 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/3 |
| 2024-06-25 | 高雄市大寮區濃一街 | 1,300 萬 | 27.0 萬/坪 | 48.2 坪 | 全/3 |
| 2024-06-24 | 高雄市大寮區濃公路 | 1,430 萬 | 26.8 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2024-06-09 | 高雄市大寮區濃公路 | 1,420 萬 | 26.6 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2024-05-31 | 高雄市大寮區濃公路 | 1,267 萬 | 28.8 萬/坪 | 43.9 坪 | 全/3 |
富貴邑 數據解讀
每一項都對照大寮區其他 71 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大寮區有成交紀錄的 71 個社區中，單價高於 77%；中位數 22.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
43 筆成交 ÷ 49 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 25.9 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.7–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富貴邑目前社區 | 25.9 萬/坪 | 52 坪 | - | 43 | ||
| 心太美 | 24 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 心太美 | 24 萬 | 56.7 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家水晶晶8 | 23.5 萬 | 58.3 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 皇家水晶晶八期 | 23.3 萬 | 58.1 坪 | - | 28 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旺春豐 | 24.3 萬 | 50.8 坪 | - | 56 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 德尚城 | 22.6 萬 | 57.7 坪 | 2023 | 44 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富貴邑最新平均成交價是多少？
富貴邑最新實價登錄平均單價約 25.9 萬/坪，平均總價約 1,341 萬，共 43 筆成交紀錄。
富貴邑近期房價走勢如何？
富貴邑近一年單價上漲 6.7%，成交單價介於 22.3 萬至 30.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
富貴邑是哪一年的社區？有多少戶？
富貴邑社區總戶數 49 戶。
富貴邑位於什麼位置？
富貴邑位於高雄市大寮區濃公路171號。
大寮區有哪些相似社區可比較？
與富貴邑條件最接近的社區包括：心太美（24 萬/坪）、心太美（24 萬/坪）、皇家水晶晶8（23.5 萬/坪）、皇家水晶晶八期（23.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富貴邑比大寮區行情高還是低？
平均 25.9 萬/坪，比大寮區有成交紀錄的 70 個社區的中位數 22.4 萬/坪高 15.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富貴邑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在大寮區 71 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富貴邑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.7–26.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 43 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。