幸福誠家
均價/坪
17.3 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+8.3%
平均坪數
35.4 坪
幸福誠家 實價登錄行情概況
幸福誠家位於雲林縣西螺鎮（光復西路333號之5），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 32 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 17.3 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 16.2 萬至 21.8 萬/坪，近一年單價上漲 8.3%。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號五樓之３962 萬
2024-06-27 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號二樓之５872 萬
2024-06-27 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號五樓之５872 萬
2024-06-27 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號二樓之２610 萬
2022-02-11 · 17.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號四樓578 萬
2022-01-23 · 17.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號五樓578 萬
2022-01-16 · 17.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號二樓之３746 萬
2021-12-19 · 16.9 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號三樓之５650 萬
2021-12-17 · 16.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號四樓之３746 萬
2021-09-25 · 16.9 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號三樓之３746 萬
2021-09-18 · 16.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-27 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號五樓之３ | 962 萬 | 21.8 萬/坪 | 44.1 坪 | 五層/五層 |
| 2024-06-27 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號二樓之５ | 872 萬 | 21.8 萬/坪 | 40.0 坪 | 二層/五層 |
| 2024-06-27 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號五樓之５ | 872 萬 | 21.8 萬/坪 | 40.0 坪 | 五層/五層 |
| 2022-02-11 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號二樓之２ | 610 萬 | 17.3 萬/坪 | 35.3 坪 | 二層/五層 |
| 2022-01-23 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號四樓 | 578 萬 | 17.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 四層/五層 |
| 2022-01-16 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號五樓 | 578 萬 | 17.3 萬/坪 | 33.4 坪 | 五層/五層 |
| 2021-12-19 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號二樓之３ | 746 萬 | 16.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 二層/五層 |
| 2021-12-17 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號三樓之５ | 650 萬 | 16.2 萬/坪 | 40.0 坪 | 三層/五層 |
| 2021-09-25 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號四樓之３ | 746 萬 | 16.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 四層/五層 |
| 2021-09-18 | 雲林縣西螺鎮光復西路３３３之５號三樓之３ | 746 萬 | 16.9 萬/坪 | 44.1 坪 | 三層/五層 |
幸福誠家 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 13%；中位數 22.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.9%，其餘為公設與附屬建物。西螺鎮中位數 68.9%。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
32 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.3 萬/坪，比西螺鎮屋齡相近（2024±5 年）的 5 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 23.4%。
半數成交落在 16.8–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福誠家目前社區 | 17.3 萬/坪 | 35.4 坪 | 2024 | 32 | ||
| 築夢十五期 | 19.3 萬 | 35.7 坪 | - | 50 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 西螺京站 | 16.6 萬 | 28.7 坪 | 2025 | 65 | 單價相近、屋齡相近（1 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 高鐵宏觀(集合住宅) | 19.6 萬 | 33.1 坪 | - | 37 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 微笑誠家 | 14.2 萬 | 30.2 坪 | 2022 | 77 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 埔心荷雅 | 17.9 萬 | 47.9 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 凱迪埔心荷雅 | 17.9 萬 | 47.9 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福誠家最新平均成交價是多少？
幸福誠家最新實價登錄平均單價約 17.3 萬/坪，平均總價約 549 萬，共 32 筆成交紀錄。
幸福誠家近期房價走勢如何？
幸福誠家近一年單價上漲 8.3%，成交單價介於 16.2 萬至 21.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福誠家是哪一年的社區？有多少戶？
幸福誠家建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 32 戶。
幸福誠家位於什麼位置？
幸福誠家位於雲林縣西螺鎮光復西路333號之5。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福誠家條件最接近的社區包括：築夢十五期（19.3 萬/坪）、西螺京站（16.6 萬/坪）、高鐵宏觀(集合住宅)（19.6 萬/坪）、微笑誠家（14.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福誠家比西螺鎮行情高還是低？
平均 17.3 萬/坪，比西螺鎮屋齡相近（2024±5 年）的 5 個社區的中位數 22.6 萬/坪低 23.4%。
幸福誠家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福誠家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.8–17.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。