豪住家
均價/坪
15.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+3.4%
平均坪數
35.1 坪
豪住家 實價登錄行情概況
豪住家位於雲林縣土庫鎮（興國街19號之22），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 12 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 10.1 萬至 19.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.4%。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土庫鎮實價登錄- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號三樓之２580 萬
2025-02-22 · 14.4 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號五樓之２630 萬
2023-11-01 · 16.4 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號二樓之３588 萬
2023-11-01 · 19.2 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號三樓之３500 萬
2023-10-21 · 17.2 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號四樓之３518 萬
2023-08-29 · 17.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號二樓之２560 萬
2021-06-29 · 13.6 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號三樓之２558 萬
2021-05-03 · 13.8 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號四樓之２570 萬
2021-04-24 · 10.1 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號二樓之１583 萬
2021-04-15 · 18.7 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號五樓之１445 萬
2021-04-14 · 15.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-22 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號三樓之２ | 580 萬 | 14.4 萬/坪 | 40.3 坪 | 三層/五層 |
| 2023-11-01 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號五樓之２ | 630 萬 | 16.4 萬/坪 | 38.4 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-01 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號二樓之３ | 588 萬 | 19.2 萬/坪 | 30.7 坪 | 二層/五層 |
| 2023-10-21 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號三樓之３ | 500 萬 | 17.2 萬/坪 | 29.1 坪 | 三層/五層 |
| 2023-08-29 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號四樓之３ | 518 萬 | 17.9 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/五層 |
| 2021-06-29 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號二樓之２ | 560 萬 | 13.6 萬/坪 | 41.2 坪 | 二層/五層 |
| 2021-05-03 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號三樓之２ | 558 萬 | 13.8 萬/坪 | 40.3 坪 | 三層/五層 |
| 2021-04-24 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號四樓之２ | 570 萬 | 10.1 萬/坪 | 56.7 坪 | 四層/五層 |
| 2021-04-15 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號二樓之１ | 583 萬 | 18.7 萬/坪 | 31.2 坪 | 二層/五層 |
| 2021-04-14 | 雲林縣土庫鎮興國街１９之２２號五樓之１ | 445 萬 | 15.4 萬/坪 | 28.9 坪 | 五層/五層 |
豪住家 數據解讀
每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 4%；中位數 20.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 65.2%，其餘為公設與附屬建物。土庫鎮中位數 92.5%。
成交單價的離散程度為 14.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2023 年，屋齡約 3 年。
13 筆成交 ÷ 12 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.6 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.4–17.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豪住家目前社區 | 15.6 萬/坪 | 35.1 坪 | 2023 | 13 | ||
| 百富 | 18 萬 | 30.6 坪 | 2025 | 32 | 屋齡相近（1 年） | 比較 |
| 百富-華廈 | 18.1 萬 | 31.8 坪 | - | 7 | 坪數相近 | 比較 |
| 樺聖意境 | 20.3 萬 | 39 坪 | - | 5 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寬庭馬光綻二期 | 19 萬 | 27.9 坪 | - | 54 | 同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福天地 | 15.6 萬 | 56 坪 | 2021 | 19 | 單價相近、屋齡相近（5 年） | 比較 |
| 百富5期 | 19.2 萬 | 28.7 坪 | - | 49 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豪住家最新平均成交價是多少？
豪住家最新實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，平均總價約 533 萬，共 13 筆成交紀錄。
豪住家近期房價走勢如何？
豪住家近一年單價上漲 3.4%，成交單價介於 10.1 萬至 19.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豪住家是哪一年的社區？有多少戶？
豪住家建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 12 戶。
豪住家位於什麼位置？
豪住家位於雲林縣土庫鎮興國街19號之22。
土庫鎮有哪些相似社區可比較？
與豪住家條件最接近的社區包括：百富（18 萬/坪）、百富-華廈（18.1 萬/坪）、樺聖意境（20.3 萬/坪）、寬庭馬光綻二期（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豪住家比土庫鎮行情高還是低？
平均 15.6 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 24.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豪住家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豪住家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.4–17.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。