樺聖意境

雲林縣土庫鎮

均價/坪

20.3 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

39 坪

單坪最低19.2 萬/坪

單坪最高21.4 萬/坪

平均總價829 萬

樺聖意境實價登錄行情概況

樺聖意境位於雲林縣土庫鎮，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 20.3 萬/坪，平均坪數約 39 坪，成交單價介於 19.2 萬至 21.4 萬/坪。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看土庫鎮實價登錄

雲林縣土庫鎮信義街49巷
2025-11-14 · 19.3 萬/坪
1,150 萬
雲林縣土庫鎮信義街49巷
2025-07-25 · 20.7 萬/坪
598 萬
雲林縣土庫鎮馬公厝段0431-0020地號
2025-02-20 · 20.8 萬/坪
600 萬
雲林縣土庫鎮馬公厝段0431-0020地號
2025-02-13 · 21.4 萬/坪
618 萬
雲林縣土庫鎮馬公厝段0431-0020地號
2025-01-16 · 19.2 萬/坪
1,180 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2025-11-14	雲林縣土庫鎮信義街49巷	1,150 萬	19.3 萬/坪	59.5 坪	全/4
2025-07-25	雲林縣土庫鎮信義街49巷	598 萬	20.7 萬/坪	24.8 坪	三層/5
2025-02-20	雲林縣土庫鎮馬公厝段0431-0020地號	600 萬	20.8 萬/坪	24.6 坪	三層/5
2025-02-13	雲林縣土庫鎮馬公厝段0431-0020地號	618 萬	21.4 萬/坪	24.8 坪	五層/5
2025-01-16	雲林縣土庫鎮馬公厝段0431-0020地號	1,180 萬	19.2 萬/坪	61.4 坪	全/4

樺聖意境數據解讀

每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置20.3萬/坪高於 46%

土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 46%；中位數 20.8 萬/坪。

近一年成交量1筆高於 73%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 73%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-2.6%

平均 20.3 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 2.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間19.3–20.8萬/坪

半數成交落在 19.3–20.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
樺聖意境目前社區	20.3 萬/坪	39 坪	-	5
寬庭馬光綻二期	19 萬	27.9 坪	-	54	單價相近、同為 2 房為主	比較
翔富品馥	22.3 萬	32.5 坪	-	8	單價相近	比較
豪住家	15.6 萬	35.1 坪	2023	13	坪數相近、同為 2 房為主	比較
百富5期	19.2 萬	28.7 坪	-	49	單價相近	比較
百富5	19.2 萬	28.7 坪	-	49	單價相近	比較
百富-華廈	18.1 萬	31.8 坪	-	7	同區可比	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

雲林縣土庫鎮實價登錄行情

查看土庫鎮成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

樺聖意境最新平均成交價是多少？

樺聖意境最新實價登錄平均單價約 20.3 萬/坪，平均總價約 829 萬，共 5 筆成交紀錄。

土庫鎮有哪些相似社區可比較？

與樺聖意境條件最接近的社區包括：寬庭馬光綻二期（19 萬/坪）、翔富品馥（22.3 萬/坪）、豪住家（15.6 萬/坪）、百富5期（19.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

樺聖意境比土庫鎮行情高還是低？

平均 20.3 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 2.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

樺聖意境最近一年成交多少筆？