幸福天地
均價/坪
15.6 萬/坪
成交筆數
19 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
56 坪
幸福天地 實價登錄行情概況
幸福天地位於雲林縣土庫鎮（文昌路150號），建造於 2021 年，屋齡約 5 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 19 筆成交紀錄，平均單價約 15.6 萬/坪，平均坪數約 56 坪，成交單價介於 13.8 萬至 17.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土庫鎮實價登錄- 雲林縣土庫鎮文昌路１２２號868 萬
2023-11-14 · 15.5 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１２０之２號1,100 萬
2022-06-26 · 17.4 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１１８號860 萬
2022-05-13 · 15.6 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１２６號850 萬
2021-12-10 · 15.4 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１２０號888 萬
2021-11-01 · 15.2 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１１８之１號865 萬
2021-06-29 · 15.4 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１２０之１號860 萬
2021-06-12 · 15.0 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１４０號876 萬
2021-04-11 · 15.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１４８號880 萬
2021-03-21 · 15.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮文昌路１２２號868 萬
2021-03-09 · 15.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-14 | 雲林縣土庫鎮文昌路１２２號 | 868 萬 | 15.5 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/三層 |
| 2022-06-26 | 雲林縣土庫鎮文昌路１２０之２號 | 1,100 萬 | 17.4 萬/坪 | 63.0 坪 | 全/三層 |
| 2022-05-13 | 雲林縣土庫鎮文昌路１１８號 | 860 萬 | 15.6 萬/坪 | 55.0 坪 | 全/三層 |
| 2021-12-10 | 雲林縣土庫鎮文昌路１２６號 | 850 萬 | 15.4 萬/坪 | 55.3 坪 | 全/三層 |
| 2021-11-01 | 雲林縣土庫鎮文昌路１２０號 | 888 萬 | 15.2 萬/坪 | 58.3 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-29 | 雲林縣土庫鎮文昌路１１８之１號 | 865 萬 | 15.4 萬/坪 | 56.3 坪 | 全/三層 |
| 2021-06-12 | 雲林縣土庫鎮文昌路１２０之１號 | 860 萬 | 15.0 萬/坪 | 57.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-04-11 | 雲林縣土庫鎮文昌路１４０號 | 876 萬 | 15.9 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-21 | 雲林縣土庫鎮文昌路１４８號 | 880 萬 | 15.9 萬/坪 | 55.5 坪 | 全/三層 |
| 2021-03-09 | 雲林縣土庫鎮文昌路１２２號 | 868 萬 | 15.5 萬/坪 | 56.1 坪 | 全/三層 |
幸福天地 數據解讀
每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 0%；中位數 20.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 94.0%，其餘為公設與附屬建物。土庫鎮中位數 92.5%。
成交單價的離散程度為 5.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2021 年，屋齡約 5 年。
19 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.6 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 15.4–15.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸福天地目前社區 | 15.6 萬/坪 | 56 坪 | 2021 | 19 | ||
| 幸福天地五期 | 16.5 萬 | 51.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 幸福天地5期 | 16.5 萬 | 51.7 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 信義富築 | 17.4 萬 | 52.5 坪 | - | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 新日光六期 ( 珍幸福 ) | 21.6 萬 | 53.8 坪 | 2024 | 12 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 寬庭馬光綻一期 | 19.6 萬 | 47.7 坪 | - | 15 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 築夢十六期 | 21.5 萬 | 55.3 坪 | - | 34 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
幸福天地最新平均成交價是多少？
幸福天地最新實價登錄平均單價約 15.6 萬/坪，平均總價約 873 萬，共 19 筆成交紀錄。
幸福天地近期房價走勢如何？
幸福天地近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 13.8 萬至 17.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
幸福天地是哪一年的社區？有多少戶？
幸福天地建於 2021 年（屋齡約 5 年），社區總戶數 22 戶。
幸福天地位於什麼位置？
幸福天地位於雲林縣土庫鎮文昌路150號。
土庫鎮有哪些相似社區可比較？
與幸福天地條件最接近的社區包括：幸福天地五期（16.5 萬/坪）、幸福天地5期（16.5 萬/坪）、信義富築（17.4 萬/坪）、新日光六期 ( 珍幸福 )（21.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
幸福天地比土庫鎮行情高還是低？
平均 15.6 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 25.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
幸福天地最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
幸福天地成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 15.4–15.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 19 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。