百富5期
均價/坪
19.2 萬/坪
成交筆數
49 筆
漲跌幅
+20.7%
平均坪數
28.7 坪
百富5期 實價登錄行情概況
百富5期位於雲林縣土庫鎮，實價登錄共 49 筆成交紀錄，平均單價約 19.2 萬/坪，平均坪數約 28.7 坪，成交單價介於 17.0 萬至 22.1 萬/坪，近一年單價上漲 20.7%。想了解更多土庫鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看土庫鎮實價登錄- 雲林縣土庫鎮復興路800 萬
2025-05-24 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路812 萬
2024-11-30 · 22.1 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路773 萬
2024-10-12 · 20.9 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路747 萬
2024-10-08 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路800 萬
2024-09-22 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路747 萬
2024-09-07 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路765 萬
2024-09-06 · 20.7 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路786 萬
2024-08-27 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路726 萬
2024-07-29 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣土庫鎮復興路466 萬
2024-07-24 · 17.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-24 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 800 萬 | 21.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 二層/7 |
| 2024-11-30 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 812 萬 | 22.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 六層/7 |
| 2024-10-12 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 773 萬 | 20.9 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-10-08 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 747 萬 | 20.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 三層/7 |
| 2024-09-22 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 800 萬 | 21.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-09-07 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 747 萬 | 20.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-09-06 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 765 萬 | 20.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-08-27 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 786 萬 | 21.3 萬/坪 | 32.7 坪 | 五層/7 |
| 2024-07-29 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 726 萬 | 19.5 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/7 |
| 2024-07-24 | 雲林縣土庫鎮復興路 | 466 萬 | 17.5 萬/坪 | 21.8 坪 | 二層/7 |
百富5期 數據解讀
每一項都對照土庫鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
土庫鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 31%；中位數 20.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.2 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.2–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 百富5期目前社區 | 19.2 萬/坪 | 28.7 坪 | - | 49 | ||
| 百富5 | 19.2 萬 | 28.7 坪 | - | 49 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百富 | 18 萬 | 30.6 坪 | 2025 | 32 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 百富-華廈 | 18.1 萬 | 31.8 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 寬庭馬光綻二期 | 19 萬 | 27.9 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 土庫荷雅NO1 | 22.4 萬 | 30.7 坪 | - | 47 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 翔富品馥 | 22.3 萬 | 32.5 坪 | - | 8 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
百富5期最新平均成交價是多少？
百富5期最新實價登錄平均單價約 19.2 萬/坪，平均總價約 553 萬，共 49 筆成交紀錄。
百富5期近期房價走勢如何？
百富5期近一年單價上漲 20.7%，成交單價介於 17.0 萬至 22.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
土庫鎮有哪些相似社區可比較？
與百富5期條件最接近的社區包括：百富5（19.2 萬/坪）、百富（18 萬/坪）、百富-華廈（18.1 萬/坪）、寬庭馬光綻二期（19 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
百富5期比土庫鎮行情高還是低？
平均 19.2 萬/坪，比土庫鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 20.8 萬/坪低 7.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
百富5期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在土庫鎮 26 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
百富5期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.2–19.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 49 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。