興世代I
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.5 坪
興世代I 實價登錄行情概況
興世代I位於雲林縣斗六市（林頭13號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 20.9 萬至 27.8 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市林頭路502 萬
2023-06-30 · 25.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市林頭路672 萬
2023-06-27 · 22.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市林頭路635 萬
2023-05-19 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市林頭路635 萬
2023-05-05 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市林頭路745 萬
2023-04-22 · 27.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市林頭路716 萬
2023-04-22 · 25.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市林頭路438 萬
2023-03-13 · 20.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-30 | 雲林縣斗六市林頭路 | 502 萬 | 25.4 萬/坪 | 19.8 坪 | 一層/5 |
| 2023-06-27 | 雲林縣斗六市林頭路 | 672 萬 | 22.0 萬/坪 | 30.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-05-19 | 雲林縣斗六市林頭路 | 635 萬 | 21.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 三層/5 |
| 2023-05-05 | 雲林縣斗六市林頭路 | 635 萬 | 21.5 萬/坪 | 29.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-04-22 | 雲林縣斗六市林頭路 | 745 萬 | 27.8 萬/坪 | 23.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-04-22 | 雲林縣斗六市林頭路 | 716 萬 | 25.0 萬/坪 | 24.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-03-13 | 雲林縣斗六市林頭路 | 438 萬 | 20.9 萬/坪 | 21.0 坪 | 三層/5 |
興世代I 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 49%；中位數 23.4 萬/坪。
7 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.5–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興世代I目前社區 | 23.4 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 7 | ||
| 興世代No.1 | 23.4 萬 | 25.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 聚星 | 23.1 萬 | 29.7 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 東德一品苑 | 23 萬 | 26 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連連發-好韻 | 23.7 萬 | 32.6 坪 | - | 33 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐森II | 24.4 萬 | 24.7 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 斗六時尚宅 | 23.9 萬 | 27.6 坪 | 2015 | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
興世代I最新平均成交價是多少？
興世代I最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 592 萬，共 7 筆成交紀錄。
興世代I是哪一年的社區？有多少戶？
興世代I社區總戶數 18 戶。
興世代I位於什麼位置？
興世代I位於雲林縣斗六市林頭13號。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與興世代I條件最接近的社區包括：興世代No.1（23.4 萬/坪）、聚星（23.1 萬/坪）、東德一品苑（23 萬/坪）、連連發-好韻（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
興世代I比斗六市行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 0.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
興世代I最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
興世代I成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.5–25.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。