斗六時尚宅
均價/坪
23.9 萬/坪
成交筆數
7 筆
漲跌幅
+14.9%
平均坪數
27.6 坪
斗六時尚宅 實價登錄行情概況
斗六時尚宅位於雲林縣斗六市（永康街66號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 30 戶，實價登錄共 7 筆成交紀錄，平均單價約 23.9 萬/坪，平均坪數約 27.6 坪，成交單價介於 18.4 萬至 28.2 萬/坪，近一年單價上漲 14.9%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市永康街６８號五樓700 萬
2025-12-10 · 25.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市永康街６８號三樓之３750 萬
2025-04-25 · 26.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市永康街６６號二樓之２850 萬
2025-03-07 · 28.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市永康街６８號三樓之２650 萬
2023-07-14 · 23.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市永康街６８號二樓之１540 萬
2022-12-30 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市永康街６６號四樓之２698 萬
2022-08-31 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市永康街６６號四樓460 萬
2021-11-01 · 18.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 雲林縣斗六市永康街６８號五樓 | 700 萬 | 25.8 萬/坪 | 27.1 坪 | 五層/五層 |
| 2025-04-25 | 雲林縣斗六市永康街６８號三樓之３ | 750 萬 | 26.2 萬/坪 | 28.7 坪 | 三層/五層 |
| 2025-03-07 | 雲林縣斗六市永康街６６號二樓之２ | 850 萬 | 28.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 二層/五層 |
| 2023-07-14 | 雲林縣斗六市永康街６８號三樓之２ | 650 萬 | 23.4 萬/坪 | 27.8 坪 | 三層/五層 |
| 2022-12-30 | 雲林縣斗六市永康街６８號二樓之１ | 540 萬 | 22.3 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/五層 |
| 2022-08-31 | 雲林縣斗六市永康街６６號四樓之２ | 698 萬 | 23.2 萬/坪 | 30.1 坪 | 四層/五層 |
| 2021-11-01 | 雲林縣斗六市永康街６６號四樓 | 460 萬 | 18.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 四層/五層 |
斗六時尚宅 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 54%；中位數 23.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.8%，其餘為公設與附屬建物。斗六市中位數 67.2%。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
7 筆成交 ÷ 30 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在斗六市 90 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.9 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 22.8–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 斗六時尚宅目前社區 | 23.9 萬/坪 | 27.6 坪 | 2015 | 7 | ||
| 東德一品苑 | 23 萬 | 26 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐森II | 24.4 萬 | 24.7 坪 | - | 28 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 沐韻II | 22.6 萬 | 29.1 坪 | 2025 | 40 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 興世代No.1 | 23.4 萬 | 25.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興世代I | 23.4 萬 | 25.5 坪 | - | 7 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聚星 | 23.1 萬 | 29.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
斗六時尚宅最新平均成交價是多少？
斗六時尚宅最新實價登錄平均單價約 23.9 萬/坪，平均總價約 664 萬，共 7 筆成交紀錄。
斗六時尚宅近期房價走勢如何？
斗六時尚宅近一年單價上漲 14.9%，成交單價介於 18.4 萬至 28.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
斗六時尚宅是哪一年的社區？有多少戶？
斗六時尚宅建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 30 戶。
斗六時尚宅位於什麼位置？
斗六時尚宅位於雲林縣斗六市永康街66號。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與斗六時尚宅條件最接近的社區包括：東德一品苑（23 萬/坪）、沐森II（24.4 萬/坪）、沐韻II（22.6 萬/坪）、興世代No.1（23.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
斗六時尚宅比斗六市行情高還是低？
平均 23.9 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 2.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
斗六時尚宅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在斗六市 90 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
斗六時尚宅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.8–26.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 7 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。