連連發-好韻
均價/坪
23.7 萬/坪
成交筆數
33 筆
漲跌幅
0%
平均坪數
32.6 坪
連連發-好韻 實價登錄行情概況
連連發-好韻位於雲林縣斗六市，實價登錄共 33 筆成交紀錄，平均單價約 23.7 萬/坪，平均坪數約 32.6 坪，成交單價介於 20.8 萬至 24.7 萬/坪，近一年單價上漲 0%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市興和路877 萬
2026-07-10 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路805 萬
2026-06-30 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路926 萬
2026-06-03 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路877 萬
2026-05-06 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路877 萬
2026-04-30 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路897 萬
2026-03-26 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路897 萬
2026-01-11 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路877 萬
2025-08-17 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路805 萬
2025-06-03 · 23.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市興和路824 萬
2025-05-21 · 24.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 雲林縣斗六市興和路 | 877 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/5 |
| 2026-06-30 | 雲林縣斗六市興和路 | 805 萬 | 23.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 五層/5 |
| 2026-06-03 | 雲林縣斗六市興和路 | 926 萬 | 23.7 萬/坪 | 34.5 坪 | 五層/5 |
| 2026-05-06 | 雲林縣斗六市興和路 | 877 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/5 |
| 2026-04-30 | 雲林縣斗六市興和路 | 877 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 三層/5 |
| 2026-03-26 | 雲林縣斗六市興和路 | 897 萬 | 23.7 萬/坪 | 33.6 坪 | 五層/5 |
| 2026-01-11 | 雲林縣斗六市興和路 | 897 萬 | 23.7 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/5 |
| 2025-08-17 | 雲林縣斗六市興和路 | 877 萬 | 23.7 萬/坪 | 32.8 坪 | 五層/5 |
| 2025-06-03 | 雲林縣斗六市興和路 | 805 萬 | 23.7 萬/坪 | 29.8 坪 | 三層/5 |
| 2025-05-21 | 雲林縣斗六市興和路 | 824 萬 | 24.3 萬/坪 | 29.8 坪 | 二層/5 |
連連發-好韻 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 52%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在斗六市 90 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.7 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.7–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連連發-好韻目前社區 | 23.7 萬/坪 | 32.6 坪 | - | 33 | ||
| 聚星 | 23.1 萬 | 29.7 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 興世代No.1 | 23.4 萬 | 25.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 興世代I | 23.4 萬 | 25.5 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲 - 禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 勝麗進行曲-禧悅區 | 26.9 萬 | 33 坪 | - | 75 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大崙理想家 | 23.5 萬 | 34.6 坪 | 1976 | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
連連發-好韻最新平均成交價是多少？
連連發-好韻最新實價登錄平均單價約 23.7 萬/坪，平均總價約 771 萬，共 33 筆成交紀錄。
連連發-好韻近期房價走勢如何？
連連發-好韻近一年單價上漲 0%，成交單價介於 20.8 萬至 24.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與連連發-好韻條件最接近的社區包括：聚星（23.1 萬/坪）、興世代No.1（23.4 萬/坪）、興世代I（23.4 萬/坪）、勝麗進行曲 - 禧悅區（26.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
連連發-好韻比斗六市行情高還是低？
平均 23.7 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 0.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
連連發-好韻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 8 筆，在斗六市 90 個社區中高於 92%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
連連發-好韻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.7–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 33 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。