禾楓君悅-菁英會館二期
均價/坪
15.2 萬/坪
成交筆數
11 筆
漲跌幅
-
平均坪數
18.4 坪
禾楓君悅-菁英會館二期 實價登錄行情概況
禾楓君悅-菁英會館二期位於雲林縣虎尾鎮，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 15.2 萬/坪，平均坪數約 18.4 坪，成交單價介於 14.5 萬至 17.0 萬/坪。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮永興南二街280 萬
2023-08-19 · 14.8 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街225 萬
2023-08-06 · 15.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街224 萬
2023-08-06 · 14.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街230 萬
2023-07-31 · 15.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街321 萬
2023-07-18 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街448 萬
2023-07-15 · 14.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街232 萬
2023-04-08 · 15.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街446 萬
2023-02-04 · 15.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街265 萬
2022-11-27 · 15.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮永興南二街259 萬
2022-11-27 · 14.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-19 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 280 萬 | 14.8 萬/坪 | 18.9 坪 | 三層/11 |
| 2023-08-06 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 225 萬 | 15.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 七層/11 |
| 2023-08-06 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 224 萬 | 14.9 萬/坪 | 15.0 坪 | 七層/11 |
| 2023-07-31 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 230 萬 | 15.3 萬/坪 | 15.0 坪 | 九層/11 |
| 2023-07-18 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 321 萬 | 17.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 五層/11 |
| 2023-07-15 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 448 萬 | 14.5 萬/坪 | 28.5 坪 | 三層/11 |
| 2023-04-08 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 232 萬 | 15.5 萬/坪 | 15.0 坪 | 十層/11 |
| 2023-02-04 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 446 萬 | 15.5 萬/坪 | 28.9 坪 | 二層/11 |
| 2022-11-27 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 265 萬 | 15.0 萬/坪 | 15.0 坪 | 十層/11 |
| 2022-11-27 | 雲林縣虎尾鎮永興南二街 | 259 萬 | 14.7 萬/坪 | 17.6 坪 | 四層/11 |
禾楓君悅-菁英會館二期 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 7%；中位數 25.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 15.2 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 40.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 14.9–15.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-菁英會館二期目前社區 | 15.2 萬/坪 | 18.4 坪 | - | 11 | ||
| 金棧大廈 | 15 萬 | 12.2 坪 | 1997 | 12 | 單價相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鋐元麗池 | 18.3 萬 | 20.9 坪 | 2022 | 94 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 沐晴 | 15.9 萬 | 24.6 坪 | 2022 | 32 | 單價相近 | 比較 |
| 希苑四季 | 19.4 萬 | 21.2 坪 | 2022 | 45 | 同為 1 房為主 | 比較 |
| 鋐大麗緻 | 21.9 萬 | 19 坪 | 2020 | 23 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 虎尾101大樓 | 16.6 萬 | 25.6 坪 | 2007 | 14 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-菁英會館二期最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-菁英會館二期最新實價登錄平均單價約 15.2 萬/坪，平均總價約 281 萬，共 11 筆成交紀錄。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-菁英會館二期條件最接近的社區包括：金棧大廈（15 萬/坪）、鋐元麗池（18.3 萬/坪）、沐晴（15.9 萬/坪）、希苑四季（19.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-菁英會館二期比虎尾鎮行情高還是低？
平均 15.2 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 40.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-菁英會館二期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-菁英會館二期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 14.9–15.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。