希苑四季
均價/坪
19.4 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
21.2 坪
希苑四季 實價登錄行情概況
希苑四季位於雲林縣虎尾鎮（光明路179巷12號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 52 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 19.4 萬/坪，平均坪數約 21.2 坪，成交單價介於 14.7 萬至 29.1 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號五樓之３488 萬
2025-02-25 · 29.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號五樓之３470 萬
2024-01-26 · 28.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號二樓之８448 萬
2023-11-01 · 26.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之１642 萬
2023-11-01 · 27.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之１０552 萬
2021-12-10 · 21.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號二樓之６338 萬
2021-11-14 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號二樓之７338 萬
2021-11-12 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之７358 萬
2021-11-08 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之１３635 萬
2021-10-08 · 21.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之８358 萬
2021-09-29 · 21.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-25 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號五樓之３ | 488 萬 | 29.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/五層 |
| 2024-01-26 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號五樓之３ | 470 萬 | 28.0 萬/坪 | 16.8 坪 | 五層/五層 |
| 2023-11-01 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號二樓之８ | 448 萬 | 26.7 萬/坪 | 16.8 坪 | 二層/五層 |
| 2023-11-01 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之１ | 642 萬 | 27.7 萬/坪 | 18.8 坪 | 四層/五層 |
| 2021-12-10 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之１０ | 552 萬 | 21.7 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/五層 |
| 2021-11-14 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號二樓之６ | 338 萬 | 20.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 二層/五層 |
| 2021-11-12 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號二樓之７ | 338 萬 | 20.1 萬/坪 | 16.8 坪 | 二層/五層 |
| 2021-11-08 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之７ | 358 萬 | 21.3 萬/坪 | 16.8 坪 | 四層/五層 |
| 2021-10-08 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之１３ | 635 萬 | 21.0 萬/坪 | 25.5 坪 | 四層/五層 |
| 2021-09-29 | 雲林縣虎尾鎮光明路１７９巷１２號四樓之８ | 358 萬 | 21.3 萬/坪 | 16.8 坪 | 四層/五層 |
希苑四季 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 20%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.1%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 17.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
45 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 6.4%。
半數成交落在 17.5–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 希苑四季目前社區 | 19.4 萬/坪 | 21.2 坪 | 2022 | 45 | ||
| 鋐元麗池 | 18.3 萬 | 20.9 坪 | 2022 | 94 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 鋐大麗緻 | 21.9 萬 | 19 坪 | 2020 | 23 | 坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 1 房為主 | 比較 |
| 帝寶之心 | 19.1 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 19 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 沐晴2期 | 19.6 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 66 | 單價相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 翔富中溪苑 | 20.5 萬 | 24 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 中溪苑 | 20.5 萬 | 24 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
希苑四季最新平均成交價是多少？
希苑四季最新實價登錄平均單價約 19.4 萬/坪，平均總價約 406 萬，共 45 筆成交紀錄。
希苑四季近期房價走勢如何？
希苑四季近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 14.7 萬至 29.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
希苑四季是哪一年的社區？有多少戶？
希苑四季建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 52 戶。
希苑四季位於什麼位置？
希苑四季位於雲林縣虎尾鎮光明路179巷12號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與希苑四季條件最接近的社區包括：鋐元麗池（18.3 萬/坪）、鋐大麗緻（21.9 萬/坪）、帝寶之心（19.1 萬/坪）、沐晴2期（19.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
希苑四季比虎尾鎮行情高還是低？
平均 19.4 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2022±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 6.4%。
希苑四季最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
希苑四季成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 17.5–20.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。