明日家+
均價/坪
24.2 萬/坪
成交筆數
37 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.8 坪
明日家+ 實價登錄行情概況
明日家+位於雲林縣斗六市（嘉東中路），社區總戶數 44 戶，實價登錄共 37 筆成交紀錄，平均單價約 24.2 萬/坪，平均坪數約 42.8 坪，成交單價介於 19.8 萬至 28.7 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市嘉東中路1,198 萬
2024-07-05 · 27.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路1,380 萬
2024-01-13 · 26.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路1,268 萬
2023-12-22 · 26.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路980 萬
2023-12-18 · 21.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路888 萬
2023-12-17 · 21.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路810 萬
2023-12-16 · 21.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路836 萬
2023-12-16 · 22.6 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路1,020 萬
2023-12-11 · 20.8 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路946 萬
2023-12-11 · 22.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市嘉東中路688 萬
2023-12-11 · 21.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-05 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 1,198 萬 | 27.0 萬/坪 | 40.2 坪 | 全/3 |
| 2024-01-13 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 1,380 萬 | 26.0 萬/坪 | 53.0 坪 | 全/3 |
| 2023-12-22 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 1,268 萬 | 26.8 萬/坪 | 47.2 坪 | 全/3 |
| 2023-12-18 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 980 萬 | 21.4 萬/坪 | 41.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-17 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 888 萬 | 21.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 三層/5 |
| 2023-12-16 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 810 萬 | 21.8 萬/坪 | 32.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-12-16 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 836 萬 | 22.6 萬/坪 | 32.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 1,020 萬 | 20.8 萬/坪 | 44.2 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 946 萬 | 22.3 萬/坪 | 37.1 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 雲林縣斗六市嘉東中路 | 688 萬 | 21.4 萬/坪 | 32.1 坪 | 三層/5 |
明日家+ 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 57%；中位數 23.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
37 筆成交 ÷ 44 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.2 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 3.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.7–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 明日家+目前社區 | 24.2 萬/坪 | 42.8 坪 | - | 37 | ||
| 斗六新墅 | 24.1 萬 | 43.9 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 築澤臻美 | 23.7 萬 | 48.3 坪 | - | 38 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德安恆星NO.2 | 23.1 萬 | 48.5 坪 | 2024 | 42 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻慶久安 | 23.2 萬 | 49.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 大崙理想家 | 23.5 萬 | 34.6 坪 | 1976 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 菁采 | 26.7 萬 | 46.4 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
明日家+最新平均成交價是多少？
明日家+最新實價登錄平均單價約 24.2 萬/坪，平均總價約 1,052 萬，共 37 筆成交紀錄。
明日家+是哪一年的社區？有多少戶？
明日家+社區總戶數 44 戶。
明日家+位於什麼位置？
明日家+位於雲林縣斗六市嘉東中路。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與明日家+條件最接近的社區包括：斗六新墅（24.1 萬/坪）、築澤臻美（23.7 萬/坪）、德安恆星NO.2（23.1 萬/坪）、鴻慶久安（23.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
明日家+比斗六市行情高還是低？
平均 24.2 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 3.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
明日家+最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
明日家+成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.7–25.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 37 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。