鴻慶久安

雲林縣斗六市

均價/坪

23.2 萬/坪

成交筆數

5 筆

漲跌幅

平均坪數

49.3 坪

單坪最低22.5 萬/坪

單坪最高24.8 萬/坪

平均總價1,162 萬

鴻慶久安實價登錄行情概況

鴻慶久安位於雲林縣斗六市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 49.3 坪，成交單價介於 22.5 萬至 24.8 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看斗六市實價登錄

雲林縣斗六市九安中路
2024-04-27 · 22.9 萬/坪
1,150 萬
雲林縣斗六市久安中路
2023-12-31 · 22.7 萬/坪
1,140 萬
雲林縣斗六市久安中路
2023-12-31 · 22.7 萬/坪
1,140 萬
雲林縣斗六市久安中路
2023-12-31 · 22.5 萬/坪
1,130 萬
雲林縣斗六市久安中路
2023-12-30 · 24.8 萬/坪
1,250 萬

交易日	社區/物件	總價	單價	坪數	樓層
2024-04-27	雲林縣斗六市九安中路	1,150 萬	22.9 萬/坪	50.1 坪	全/3
2023-12-31	雲林縣斗六市久安中路	1,140 萬	22.7 萬/坪	50.1 坪	全/3
2023-12-31	雲林縣斗六市久安中路	1,140 萬	22.7 萬/坪	50.1 坪	全/3
2023-12-31	雲林縣斗六市久安中路	1,130 萬	22.5 萬/坪	46.0 坪	全/3
2023-12-30	雲林縣斗六市久安中路	1,250 萬	24.8 萬/坪	50.3 坪	全/3

鴻慶久安數據解讀

每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區，並附上計算依據

單價位置23.2萬/坪高於 47%

斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 47%；中位數 23.4 萬/坪。

近一年成交量0筆高於 0%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情-1.2%

平均 23.2 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

成交價區間22.7–22.9萬/坪

半數成交落在 22.7–22.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區	均價/坪	平均坪數	建成	成交	相似之處
鴻慶久安目前社區	23.2 萬/坪	49.3 坪	-	5
德安恆星NO.2	23.1 萬	48.5 坪	2024	42	單價相近、坪數相近、同為 4 房為主	比較
築澤臻美	23.7 萬	48.3 坪	-	38	單價相近、坪數相近、同為 4 房為主	比較
幸福人生2024 海豐崙段	23.2 萬	56.4 坪	-	5	單價相近、同為 4 房為主	比較
斗六新墅	24.1 萬	43.9 坪	-	11	單價相近、坪數相近、同為 4 房為主	比較
雲科莊園	21.6 萬	45.8 坪	2023	77	單價相近、坪數相近、同為 4 房為主	比較
明日家+	24.2 萬	42.8 坪	-	37	單價相近、同為 4 房為主	比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見資料來源與計算方式。

區域行情

雲林縣斗六市實價登錄行情

查看斗六市成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

鴻慶久安最新平均成交價是多少？

鴻慶久安最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 1,162 萬，共 5 筆成交紀錄。

斗六市有哪些相似社區可比較？

與鴻慶久安條件最接近的社區包括：德安恆星NO.2（23.1 萬/坪）、築澤臻美（23.7 萬/坪）、幸福人生2024 海豐崙段（23.2 萬/坪）、斗六新墅（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

鴻慶久安比斗六市行情高還是低？

平均 23.2 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪低 1.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）

鴻慶久安最近一年成交多少筆？