大崙理想家
均價/坪
23.5 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-2.8%
平均坪數
34.6 坪
大崙理想家 實價登錄行情概況
大崙理想家位於雲林縣斗六市（仁義路22號），建造於 1976 年，屋齡約 50 年，社區總戶數 2 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 23.5 萬/坪，平均坪數約 34.6 坪，成交單價介於 17.0 萬至 27.7 萬/坪，近一年單價下跌 2.8%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市仁義路１１之８號930 萬
2024-12-22 · 27.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市仁義路１１之６號940 萬
2024-04-27 · 23.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市仁義路８之１６號792 萬
2024-04-10 · 24.4 萬/坪
- 雲林縣斗六市仁義路３３之１５號550 萬
2024-03-12 · 17.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市仁義路８之１２號820 萬
2023-04-01 · 23.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市仁義路８之１４號856 萬
2021-12-01 · 25.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-22 | 雲林縣斗六市仁義路１１之８號 | 930 萬 | 27.7 萬/坪 | 33.6 坪 | 全/二層 |
| 2024-04-27 | 雲林縣斗六市仁義路１１之６號 | 940 萬 | 23.3 萬/坪 | 40.4 坪 | 全/二層 |
| 2024-04-10 | 雲林縣斗六市仁義路８之１６號 | 792 萬 | 24.4 萬/坪 | 32.5 坪 | 全/二層 |
| 2024-03-12 | 雲林縣斗六市仁義路３３之１５號 | 550 萬 | 17.0 萬/坪 | 32.4 坪 | 全/二層 |
| 2023-04-01 | 雲林縣斗六市仁義路８之１２號 | 820 萬 | 23.3 萬/坪 | 35.2 坪 | 全/二層 |
| 2021-12-01 | 雲林縣斗六市仁義路８之１４號 | 856 萬 | 25.7 萬/坪 | 33.3 坪 | 全/二層 |
大崙理想家 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 51%；中位數 23.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 95.3%，其餘為公設與附屬建物。斗六市中位數 67.2%。
建造於 1976 年，屋齡約 50 年。
6 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.5 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 23.3–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大崙理想家目前社區 | 23.5 萬/坪 | 34.6 坪 | 1976 | 6 | ||
| 明日家+ | 24.2 萬 | 42.8 坪 | - | 37 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 連連發-好韻 | 23.7 萬 | 32.6 坪 | - | 33 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 斗六新墅 | 24.1 萬 | 43.9 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 築澤臻美 | 23.7 萬 | 48.3 坪 | - | 38 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 鴻慶久安 | 23.2 萬 | 49.3 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 聚星 | 23.1 萬 | 29.7 坪 | - | 30 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大崙理想家最新平均成交價是多少？
大崙理想家最新實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 815 萬，共 6 筆成交紀錄。
大崙理想家近期房價走勢如何？
大崙理想家近一年單價下跌 2.8%，成交單價介於 17.0 萬至 27.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大崙理想家是哪一年的社區？有多少戶？
大崙理想家建於 1976 年（屋齡約 50 年），社區總戶數 2 戶。
大崙理想家位於什麼位置？
大崙理想家位於雲林縣斗六市仁義路22號。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與大崙理想家條件最接近的社區包括：明日家+（24.2 萬/坪）、連連發-好韻（23.7 萬/坪）、斗六新墅（24.1 萬/坪）、築澤臻美（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大崙理想家比斗六市行情高還是低？
平均 23.5 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 0.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大崙理想家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大崙理想家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 23.3–25.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。