帝之苑六期
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
66.2 坪
帝之苑六期 實價登錄行情概況
帝之苑六期位於雲林縣西螺鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 66.2 坪，成交單價介於 22.7 萬至 29.3 萬/坪。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮八德街1,816 萬
2023-07-31 · 28.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,899 萬
2023-07-27 · 29.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,670 萬
2023-06-16 · 22.9 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,838 萬
2023-05-27 · 29.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,818 萬
2023-05-25 · 28.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,790 萬
2023-04-30 · 28.0 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,758 萬
2023-01-02 · 27.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮八德街1,655 萬
2022-12-16 · 22.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-31 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,816 萬 | 28.4 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2023-07-27 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,899 萬 | 29.0 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/4 |
| 2023-06-16 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,670 萬 | 22.9 萬/坪 | 72.9 坪 | 全/4 |
| 2023-05-27 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,838 萬 | 29.3 萬/坪 | 62.8 坪 | 全/4 |
| 2023-05-25 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,818 萬 | 28.5 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2023-04-30 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,790 萬 | 28.0 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2023-01-02 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,758 萬 | 27.5 萬/坪 | 63.9 坪 | 全/4 |
| 2022-12-16 | 雲林縣西螺鎮八德街 | 1,655 萬 | 22.7 萬/坪 | 72.9 坪 | 全/4 |
帝之苑六期 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 93%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 22.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.4–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 帝之苑六期目前社區 | 27.0 萬/坪 | 66.2 坪 | - | 8 | ||
| 帝之苑6 | 25.8 萬 | 64.7 坪 | 2024 | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首席大郡13 | 25.2 萬 | 54.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 正佳山水硯 | 22.6 萬 | 64.7 坪 | 2021 | 16 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 宇荃寶家 | 22.8 萬 | 75.2 坪 | - | 70 | 同為 4 房為主 | 比較 |
| 首席大郡12 | 22.5 萬 | 58.6 坪 | - | 14 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德鴻臻美12期 | 21.7 萬 | 61.4 坪 | - | 6 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
帝之苑六期最新平均成交價是多少？
帝之苑六期最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 1,781 萬，共 8 筆成交紀錄。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與帝之苑六期條件最接近的社區包括：帝之苑6（25.8 萬/坪）、首席大郡13（25.2 萬/坪）、正佳山水硯（22.6 萬/坪）、宇荃寶家（22.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
帝之苑六期比西螺鎮行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 22.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
帝之苑六期最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
帝之苑六期成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.4–28.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。