宇荃寶家
均價/坪
22.8 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
+2.4%
平均坪數
75.2 坪
宇荃寶家 實價登錄行情概況
宇荃寶家位於雲林縣西螺鎮（東南路VS延平路），社區總戶數 69 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 22.8 萬/坪，平均坪數約 75.2 坪，成交單價介於 20.4 萬至 28.8 萬/坪，近一年單價上漲 2.4%。想了解更多西螺鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看西螺鎮實價登錄- 雲林縣西螺鎮東南路1,880 萬
2025-11-18 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,638 萬
2025-10-11 · 23.3 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,550 萬
2025-08-17 · 21.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,540 萬
2025-04-22 · 21.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,750 萬
2025-02-27 · 22.7 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,908 萬
2024-12-29 · 23.6 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,500 萬
2024-12-29 · 21.4 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,880 萬
2024-12-25 · 23.2 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,900 萬
2024-12-03 · 23.5 萬/坪
- 雲林縣西螺鎮東南路1,660 萬
2024-12-03 · 23.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,880 萬 | 23.2 萬/坪 | 80.9 坪 | 全/4 |
| 2025-10-11 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,638 萬 | 23.3 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/4 |
| 2025-08-17 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,550 萬 | 21.5 萬/坪 | 72.1 坪 | 全/4 |
| 2025-04-22 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,540 萬 | 21.4 萬/坪 | 72.1 坪 | 全/4 |
| 2025-02-27 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,750 萬 | 22.7 萬/坪 | 77.1 坪 | 全/4 |
| 2024-12-29 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,908 萬 | 23.6 萬/坪 | 80.9 坪 | 全/4 |
| 2024-12-29 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,500 萬 | 21.4 萬/坪 | 70.3 坪 | 全/4 |
| 2024-12-25 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,880 萬 | 23.2 萬/坪 | 80.9 坪 | 全/4 |
| 2024-12-03 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,900 萬 | 23.5 萬/坪 | 80.9 坪 | 全/4 |
| 2024-12-03 | 雲林縣西螺鎮東南路 | 1,660 萬 | 23.6 萬/坪 | 70.2 坪 | 全/4 |
宇荃寶家 數據解讀
每一項都對照西螺鎮其他 30 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
西螺鎮有成交紀錄的 30 個社區中，單價高於 67%；中位數 22.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 69 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 22.8 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.4–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇荃寶家目前社區 | 22.8 萬/坪 | 75.2 坪 | - | 70 | ||
| 正佳山水硯 | 22.6 萬 | 64.7 坪 | 2021 | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 首席大郡12 | 22.5 萬 | 58.6 坪 | - | 14 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 高鐵宏觀 | 22.8 萬 | 56 坪 | - | 15 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 德鴻臻美12期 | 21.7 萬 | 61.4 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 吾家大院 | 22 萬 | 58.7 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 帝之苑6 | 25.8 萬 | 64.7 坪 | 2024 | 16 | 同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宇荃寶家最新平均成交價是多少？
宇荃寶家最新實價登錄平均單價約 22.8 萬/坪，平均總價約 1,724 萬，共 70 筆成交紀錄。
宇荃寶家近期房價走勢如何？
宇荃寶家近一年單價上漲 2.4%，成交單價介於 20.4 萬至 28.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
宇荃寶家是哪一年的社區？有多少戶？
宇荃寶家社區總戶數 69 戶。
宇荃寶家位於什麼位置？
宇荃寶家位於雲林縣西螺鎮東南路VS延平路。
西螺鎮有哪些相似社區可比較？
與宇荃寶家條件最接近的社區包括：正佳山水硯（22.6 萬/坪）、首席大郡12（22.5 萬/坪）、高鐵宏觀（22.8 萬/坪）、德鴻臻美12期（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宇荃寶家比西螺鎮行情高還是低？
平均 22.8 萬/坪，比西螺鎮有成交紀錄的 29 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 3.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宇荃寶家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在西螺鎮 30 個社區中高於 83%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宇荃寶家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–23.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。