和家雲科
均價/坪
17.4 萬/坪
成交筆數
25 筆
漲跌幅
+7%
平均坪數
36.5 坪
和家雲科 實價登錄行情概況
和家雲科位於雲林縣斗六市（龍潭南路26號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 24 戶，實價登錄共 25 筆成交紀錄，平均單價約 17.4 萬/坪，平均坪數約 36.5 坪，成交單價介於 16.0 萬至 20.1 萬/坪，近一年單價上漲 7%。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市龍潭南路２６號六樓900 萬
2023-08-16 · 19.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６號二樓之１788 萬
2023-07-06 · 18.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號三樓之１760 萬
2022-10-20 · 16.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號七樓650 萬
2022-09-09 · 20.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６號七樓之１855 萬
2022-08-30 · 19.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號二樓之１760 萬
2022-04-27 · 17.1 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６號七樓880 萬
2022-04-04 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６號二樓750 萬
2022-04-03 · 16.3 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６號四樓之１780 萬
2022-03-20 · 18.0 萬/坪
- 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號四樓之１780 萬
2022-01-07 · 17.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-16 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６號六樓 | 900 萬 | 19.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 六層/七層 |
| 2023-07-06 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６號二樓之１ | 788 萬 | 18.2 萬/坪 | 38.7 坪 | 二層/七層 |
| 2022-10-20 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號三樓之１ | 760 萬 | 16.7 萬/坪 | 39.5 坪 | 三層/七層 |
| 2022-09-09 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號七樓 | 650 萬 | 20.1 萬/坪 | 26.4 坪 | 七層/七層 |
| 2022-08-30 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６號七樓之１ | 855 萬 | 19.9 萬/坪 | 38.7 坪 | 七層/七層 |
| 2022-04-27 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號二樓之１ | 760 萬 | 17.1 萬/坪 | 39.4 坪 | 二層/七層 |
| 2022-04-04 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６號七樓 | 880 萬 | 19.5 萬/坪 | 40.7 坪 | 七層/七層 |
| 2022-04-03 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６號二樓 | 750 萬 | 16.3 萬/坪 | 40.7 坪 | 二層/七層 |
| 2022-03-20 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６號四樓之１ | 780 萬 | 18.0 萬/坪 | 38.7 坪 | 四層/七層 |
| 2022-01-07 | 雲林縣斗六市龍潭南路２６之１號四樓之１ | 780 萬 | 17.6 萬/坪 | 39.5 坪 | 四層/七層 |
和家雲科 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 16%；中位數 23.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.8%，其餘為公設與附屬建物。斗六市中位數 67.2%。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
25 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 17.4 萬/坪，比斗六市屋齡相近（2022±5 年）的 29 個社區的中位數 20.4 萬/坪低 14.7%。
半數成交落在 16.9–17.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和家雲科目前社區 | 17.4 萬/坪 | 36.5 坪 | 2022 | 25 | ||
| 璞樸莊園II TwinHouse | 17.8 萬 | 34.3 坪 | 2024 | 65 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸褔精英匯 | 19.7 萬 | 36.9 坪 | 2024 | 48 | 坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 璞映良品大樓區 | 19 萬 | 31.4 坪 | 2021 | 68 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 朱丹灣 | 20.5 萬 | 35.9 坪 | 2021 | 6 | 坪數相近、屋齡相近（5 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 哈佛學府二期 | 14.9 萬 | 37.3 坪 | - | 9 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 啡璞Book | 20.6 萬 | 31 坪 | 2023 | 21 | 屋齡相近（3 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
和家雲科最新平均成交價是多少？
和家雲科最新實價登錄平均單價約 17.4 萬/坪，平均總價約 650 萬，共 25 筆成交紀錄。
和家雲科近期房價走勢如何？
和家雲科近一年單價上漲 7%，成交單價介於 16.0 萬至 20.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和家雲科是哪一年的社區？有多少戶？
和家雲科建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 24 戶。
和家雲科位於什麼位置？
和家雲科位於雲林縣斗六市龍潭南路26號。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與和家雲科條件最接近的社區包括：璞樸莊園II TwinHouse（17.8 萬/坪）、幸褔精英匯（19.7 萬/坪）、璞映良品大樓區（19 萬/坪）、朱丹灣（20.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
和家雲科比斗六市行情高還是低？
平均 17.4 萬/坪，比斗六市屋齡相近（2022±5 年）的 29 個社區的中位數 20.4 萬/坪低 14.7%。
和家雲科最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
和家雲科成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 16.9–17.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 25 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。