北港寶座
均價/坪
8.4 萬/坪
成交筆數
9 筆
漲跌幅
+19.3%
平均坪數
28.1 坪
北港寶座 實價登錄行情概況
北港寶座位於雲林縣北港鎮（新德路69號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 9 筆成交紀錄，平均單價約 8.4 萬/坪，平均坪數約 28.1 坪，成交單價介於 5.5 萬至 12.2 萬/坪，近一年單價上漲 19.3%。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮新德路７３號四樓370 萬
2025-12-25 · 9.9 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十二樓之３63 萬
2025-02-21 · 8.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６５號十一樓之３175 萬
2024-10-12 · 11.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十一樓之３63 萬
2024-09-16 · 8.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十二樓之４130 萬
2024-08-03 · 12.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之１30 萬
2024-07-11 · 3.9 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之２70 萬
2024-07-11 · 6.0 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之３45 萬
2024-04-15 · 5.9 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之４204 萬
2024-03-10 · 5.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新德路６５號十一樓之１47 萬
2023-10-07 · 6.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-25 | 雲林縣北港鎮新德路７３號四樓 | 370 萬 | 9.9 萬/坪 | 37.3 坪 | 四層/十二層 |
| 2025-02-21 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十二樓之３ | 63 萬 | 8.2 萬/坪 | 7.6 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-10-12 | 雲林縣北港鎮新德路６５號十一樓之３ | 175 萬 | 11.3 萬/坪 | 15.4 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-09-16 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十一樓之３ | 63 萬 | 8.2 萬/坪 | 7.6 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-08-03 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十二樓之４ | 130 萬 | 12.2 萬/坪 | 10.7 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-07-11 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之１ | 30 萬 | 3.9 萬/坪 | 7.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-07-11 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之２ | 70 萬 | 6.0 萬/坪 | 11.7 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-04-15 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之３ | 45 萬 | 5.9 萬/坪 | 7.6 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-03-10 | 雲林縣北港鎮新德路６９號十樓之４ | 204 萬 | 5.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 十層/十二層 |
| 2023-10-07 | 雲林縣北港鎮新德路６５號十一樓之１ | 47 萬 | 6.1 萬/坪 | 7.8 坪 | 十一層/十二層 |
北港寶座 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 0%；中位數 21.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 67.2%，其餘為公設與附屬建物。北港鎮中位數 76.9%。
成交單價的離散程度為 26.5%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
9 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 8.4 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 61.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 6.2–9.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北港寶座目前社區 | 8.4 萬/坪 | 28.1 坪 | 1995 | 9 | ||
| 皇冠文化商業大樓 | 9.4 萬 | 41.7 坪 | 1995 | 26 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 北港皇家 | 10.3 萬 | 47.3 坪 | 1995 | 11 | 屋齡相近（31 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 建國社區公寓大廈 | 9.9 萬 | 53.1 坪 | 1999 | 16 | 屋齡相近（27 年） | 比較 |
| 北辰書香 | 13.3 萬 | 22.1 坪 | 1996 | 10 | 屋齡相近（30 年） | 比較 |
| 和立堡晴川 | 21.7 萬 | 35.3 坪 | - | 30 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 禾楓君悅-北港綻 | 19.6 萬 | 34.2 坪 | - | 87 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
北港寶座最新平均成交價是多少？
北港寶座最新實價登錄平均單價約 8.4 萬/坪，平均總價約 222 萬，共 9 筆成交紀錄。
北港寶座近期房價走勢如何？
北港寶座近一年單價上漲 19.3%，成交單價介於 5.5 萬至 12.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北港寶座是哪一年的社區？有多少戶？
北港寶座建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 71 戶。
北港寶座位於什麼位置？
北港寶座位於雲林縣北港鎮新德路69號。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與北港寶座條件最接近的社區包括：皇冠文化商業大樓（9.4 萬/坪）、北港皇家（10.3 萬/坪）、建國社區公寓大廈（9.9 萬/坪）、北辰書香（13.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
北港寶座比北港鎮行情高還是低？
平均 8.4 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 61.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
北港寶座最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
北港寶座成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 6.2–9.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 9 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。