建國社區公寓大廈
均價/坪
9.9 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+12.6%
平均坪數
53.1 坪
建國社區公寓大廈 實價登錄行情概況
建國社區公寓大廈位於雲林縣北港鎮（大同路359號），建造於 1999 年，屋齡約 27 年，社區總戶數 320 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 9.9 萬/坪，平均坪數約 53.1 坪，成交單價介於 7.9 萬至 13.6 萬/坪，近一年單價上漲 12.6%。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮大同路３５９號十樓600 萬
2025-10-09 · 10.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３４９之１號七樓720 萬
2025-10-05 · 13.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３４７號八樓600 萬
2025-06-10 · 12.3 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３５３之１號九樓650 萬
2025-04-06 · 13.6 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３４９之２號一樓588 萬
2024-11-24 · 10.7 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３４９之３號八樓540 萬
2024-06-12 · 11.1 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３５１之３號十樓540 萬
2024-04-30 · 9.4 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３５７號七樓400 萬
2024-04-29 · 8.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３５５之３號四樓498 萬
2024-03-12 · 10.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮大同路３５１之１號九樓450 萬
2023-11-22 · 9.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-09 | 雲林縣北港鎮大同路３５９號十樓 | 600 萬 | 10.5 萬/坪 | 57.3 坪 | 十層/十層 |
| 2025-10-05 | 雲林縣北港鎮大同路３４９之１號七樓 | 720 萬 | 13.1 萬/坪 | 54.9 坪 | 七層/十層 |
| 2025-06-10 | 雲林縣北港鎮大同路３４７號八樓 | 600 萬 | 12.3 萬/坪 | 48.6 坪 | 八層/十層 |
| 2025-04-06 | 雲林縣北港鎮大同路３５３之１號九樓 | 650 萬 | 13.6 萬/坪 | 47.9 坪 | 九層/十層 |
| 2024-11-24 | 雲林縣北港鎮大同路３４９之２號一樓 | 588 萬 | 10.7 萬/坪 | 54.9 坪 | 一層/十層 |
| 2024-06-12 | 雲林縣北港鎮大同路３４９之３號八樓 | 540 萬 | 11.1 萬/坪 | 48.6 坪 | 八層/十層 |
| 2024-04-30 | 雲林縣北港鎮大同路３５１之３號十樓 | 540 萬 | 9.4 萬/坪 | 57.2 坪 | 十層/十層 |
| 2024-04-29 | 雲林縣北港鎮大同路３５７號七樓 | 400 萬 | 8.2 萬/坪 | 48.7 坪 | 七層/十層 |
| 2024-03-12 | 雲林縣北港鎮大同路３５５之３號四樓 | 498 萬 | 10.2 萬/坪 | 48.6 坪 | 四層/十層 |
| 2023-11-22 | 雲林縣北港鎮大同路３５１之１號九樓 | 450 萬 | 9.4 萬/坪 | 47.9 坪 | 九層/十層 |
建國社區公寓大廈 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 8%；中位數 21.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.9%，其餘為公設與附屬建物。北港鎮中位數 76.9%。
成交單價的離散程度為 17.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1999 年，屋齡約 27 年。
16 筆成交 ÷ 320 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 9.9 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 54.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 8.3–10.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建國社區公寓大廈目前社區 | 9.9 萬/坪 | 53.1 坪 | 1999 | 16 | ||
| 北港皇家 | 10.3 萬 | 47.3 坪 | 1995 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 皇冠文化商業大樓 | 9.4 萬 | 41.7 坪 | 1995 | 26 | 單價相近、屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 北港寶座 | 8.4 萬 | 28.1 坪 | 1995 | 9 | 屋齡相近（31 年） | 比較 |
| 富御苑 | 20 萬 | 54.4 坪 | - | 20 | 坪數相近 | 比較 |
| 北港第1-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
| 北港第１-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
建國社區公寓大廈最新平均成交價是多少？
建國社區公寓大廈最新實價登錄平均單價約 9.9 萬/坪，平均總價約 521 萬，共 16 筆成交紀錄。
建國社區公寓大廈近期房價走勢如何？
建國社區公寓大廈近一年單價上漲 12.6%，成交單價介於 7.9 萬至 13.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
建國社區公寓大廈是哪一年的社區？有多少戶？
建國社區公寓大廈建於 1999 年（屋齡約 27 年），社區總戶數 320 戶。
建國社區公寓大廈位於什麼位置？
建國社區公寓大廈位於雲林縣北港鎮大同路359號。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與建國社區公寓大廈條件最接近的社區包括：北港皇家（10.3 萬/坪）、皇冠文化商業大樓（9.4 萬/坪）、北港寶座（8.4 萬/坪）、富御苑（20 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
建國社區公寓大廈比北港鎮行情高還是低？
平均 9.9 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 54.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
建國社區公寓大廈最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 77%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
建國社區公寓大廈成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 8.3–10.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。