禾楓君悅-北港綻
均價/坪
19.6 萬/坪
成交筆數
87 筆
漲跌幅
+3%
平均坪數
34.2 坪
禾楓君悅-北港綻 實價登錄行情概況
禾楓君悅-北港綻位於雲林縣北港鎮，實價登錄共 87 筆成交紀錄，平均單價約 19.6 萬/坪，平均坪數約 34.2 坪，成交單價介於 18.5 萬至 21.9 萬/坪，近一年單價上漲 3%。想了解更多北港鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北港鎮實價登錄- 雲林縣北港鎮新學六路1,000 萬
2026-01-04 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路862 萬
2024-07-13 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,056 萬
2024-07-09 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路594 萬
2024-07-08 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,056 萬
2024-07-06 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路594 萬
2024-06-29 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路1,002 萬
2024-06-26 · 20.2 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路594 萬
2024-06-24 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路630 萬
2024-06-18 · 19.5 萬/坪
- 雲林縣北港鎮新學六路602 萬
2024-06-15 · 19.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-04 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,000 萬 | 20.2 萬/坪 | 44.6 坪 | 九層/9 |
| 2024-07-13 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 862 萬 | 19.5 萬/坪 | 39.1 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-09 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,056 萬 | 20.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 八層/9 |
| 2024-07-08 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 594 萬 | 19.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/9 |
| 2024-07-06 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,056 萬 | 20.2 萬/坪 | 47.3 坪 | 八層/9 |
| 2024-06-29 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 594 萬 | 19.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 三層/9 |
| 2024-06-26 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 1,002 萬 | 20.2 萬/坪 | 44.6 坪 | 八層/9 |
| 2024-06-24 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 594 萬 | 19.5 萬/坪 | 25.3 坪 | 二層/9 |
| 2024-06-18 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 630 萬 | 19.5 萬/坪 | 27.2 坪 | 二層/9 |
| 2024-06-15 | 雲林縣北港鎮新學六路 | 602 萬 | 19.8 萬/坪 | 25.3 坪 | 五層/9 |
禾楓君悅-北港綻 數據解讀
每一項都對照北港鎮其他 26 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北港鎮有成交紀錄的 26 個社區中，單價高於 23%；中位數 21.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 5.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 19.6 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.8–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禾楓君悅-北港綻目前社區 | 19.6 萬/坪 | 34.2 坪 | - | 87 | ||
| 和立堡晴川 | 21.7 萬 | 35.3 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 築居3 | 25.9 萬 | 32.4 坪 | - | 9 | 坪數相近 | 比較 |
| 富御苑 | 20 萬 | 54.4 坪 | - | 20 | 單價相近 | 比較 |
| 騏 居 | 23.7 萬 | 44.7 坪 | 2023 | 16 | 同區可比 | 比較 |
| 北港第1-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 同區可比 | 比較 |
| 北港第１-鉑金區 | 22.9 萬 | 51.5 坪 | - | 14 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禾楓君悅-北港綻最新平均成交價是多少？
禾楓君悅-北港綻最新實價登錄平均單價約 19.6 萬/坪，平均總價約 678 萬，共 87 筆成交紀錄。
禾楓君悅-北港綻近期房價走勢如何？
禾楓君悅-北港綻近一年單價上漲 3%，成交單價介於 18.5 萬至 21.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
北港鎮有哪些相似社區可比較？
與禾楓君悅-北港綻條件最接近的社區包括：和立堡晴川（21.7 萬/坪）、築居3（25.9 萬/坪）、富御苑（20 萬/坪）、騏 居（23.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禾楓君悅-北港綻比北港鎮行情高還是低？
平均 19.6 萬/坪，比北港鎮有成交紀錄的 25 個社區的中位數 21.7 萬/坪低 9.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禾楓君悅-北港綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北港鎮 26 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禾楓君悅-北港綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.8–20.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 87 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。