凱迪高鐵荷雅
均價/坪
14.7 萬/坪
成交筆數
12 筆
漲跌幅
+8.7%
平均坪數
28.6 坪
凱迪高鐵荷雅 實價登錄行情概況
凱迪高鐵荷雅位於雲林縣虎尾鎮（科園路27號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 22 戶，實價登錄共 12 筆成交紀錄，平均單價約 14.7 萬/坪，平均坪數約 28.6 坪，成交單價介於 13.5 萬至 22.7 萬/坪，近一年單價上漲 8.7%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之３666 萬
2025-12-05 · 22.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之５468 萬
2021-01-29 · 13.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號四樓之２480 萬
2021-01-08 · 14.1 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之６410 萬
2020-12-10 · 14.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之１468 萬
2020-11-07 · 14.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之２412 萬
2020-10-27 · 14.2 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號二樓之１390 萬
2020-10-01 · 14.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號三樓之１458 萬
2020-09-12 · 13.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號四樓之１445 萬
2020-08-19 · 13.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮科園路２７號三樓之３405 萬
2019-12-28 · 13.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之３ | 666 萬 | 22.7 萬/坪 | 29.3 坪 | 五層/五層 |
| 2021-01-29 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之５ | 468 萬 | 13.7 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/五層 |
| 2021-01-08 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號四樓之２ | 480 萬 | 14.1 萬/坪 | 29.0 坪 | 四層/五層 |
| 2020-12-10 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之６ | 410 萬 | 14.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/五層 |
| 2020-11-07 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之１ | 468 萬 | 14.2 萬/坪 | 27.9 坪 | 五層/五層 |
| 2020-10-27 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號五樓之２ | 412 萬 | 14.2 萬/坪 | 29.0 坪 | 五層/五層 |
| 2020-10-01 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號二樓之１ | 390 萬 | 14.0 萬/坪 | 27.9 坪 | 二層/五層 |
| 2020-09-12 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號三樓之１ | 458 萬 | 13.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 三層/五層 |
| 2020-08-19 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號四樓之１ | 445 萬 | 13.5 萬/坪 | 27.9 坪 | 四層/五層 |
| 2019-12-28 | 雲林縣虎尾鎮科園路２７號三樓之３ | 405 萬 | 13.8 萬/坪 | 29.3 坪 | 三層/五層 |
凱迪高鐵荷雅 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 4%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 62.8%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 16.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
12 筆成交 ÷ 22 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.7 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2024±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 29.2%。
半數成交落在 13.8–14.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 凱迪高鐵荷雅目前社區 | 14.7 萬/坪 | 28.6 坪 | 2024 | 12 | ||
| 沐晴 | 15.9 萬 | 24.6 坪 | 2022 | 32 | 單價相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 世殿花園廣場 | 14.3 萬 | 35.4 坪 | 1995 | 27 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 沐晴2期 | 19.6 萬 | 25.6 坪 | 2024 | 66 | 坪數相近、屋齡相近（2 年） | 比較 |
| 兆曜大觀 | 20.7 萬 | 28.2 坪 | 2023 | 30 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 帝寶之心 | 19.1 萬 | 25.1 坪 | 2022 | 19 | 屋齡相近（4 年） | 比較 |
| 鉅寶天廈 | 14.4 萬 | 39.5 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
凱迪高鐵荷雅最新平均成交價是多少？
凱迪高鐵荷雅最新實價登錄平均單價約 14.7 萬/坪，平均總價約 456 萬，共 12 筆成交紀錄。
凱迪高鐵荷雅近期房價走勢如何？
凱迪高鐵荷雅近一年單價上漲 8.7%，成交單價介於 13.5 萬至 22.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
凱迪高鐵荷雅是哪一年的社區？有多少戶？
凱迪高鐵荷雅建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 22 戶。
凱迪高鐵荷雅位於什麼位置？
凱迪高鐵荷雅位於雲林縣虎尾鎮科園路27號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與凱迪高鐵荷雅條件最接近的社區包括：沐晴（15.9 萬/坪）、世殿花園廣場（14.3 萬/坪）、沐晴2期（19.6 萬/坪）、兆曜大觀（20.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
凱迪高鐵荷雅比虎尾鎮行情高還是低？
平均 14.7 萬/坪，比虎尾鎮屋齡相近（2024±5 年）的 23 個社區的中位數 20.7 萬/坪低 29.2%。
凱迪高鐵荷雅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
凱迪高鐵荷雅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 13.8–14.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 12 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。