世殿花園廣場
均價/坪
14.3 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
+19.7%
平均坪數
35.4 坪
世殿花園廣場 實價登錄行情概況
世殿花園廣場位於雲林縣虎尾鎮（林森路一段360巷33號），建造於 1995 年，屋齡約 31 年，社區總戶數 192 戶，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 14.3 萬/坪，平均坪數約 35.4 坪，成交單價介於 11.3 萬至 19.0 萬/坪，近一年單價上漲 19.7%。想了解更多虎尾鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看虎尾鎮實價登錄- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３３號五樓628 萬
2025-10-12 · 15.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷２３號七樓670 萬
2025-04-23 · 15.3 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３５之１號十樓305 萬
2025-03-24 · 19.0 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷１９號四樓460 萬
2024-11-26 · 12.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷２７號十二樓580 萬
2024-09-25 · 15.7 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３５號十一樓315 萬
2024-07-13 · 17.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３５之３號600 萬
2024-05-19 · 16.5 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３３之１號二樓267 萬
2024-05-18 · 16.6 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷１１號八樓622 萬
2024-03-24 · 16.9 萬/坪
- 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷１５號五樓580 萬
2024-02-27 · 15.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-12 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３３號五樓 | 628 萬 | 15.3 萬/坪 | 41.1 坪 | 五層/十二層 |
| 2025-04-23 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷２３號七樓 | 670 萬 | 15.3 萬/坪 | 43.8 坪 | 七層/十二層 |
| 2025-03-24 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３５之１號十樓 | 305 萬 | 19.0 萬/坪 | 16.0 坪 | 十層/十二層 |
| 2024-11-26 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷１９號四樓 | 460 萬 | 12.5 萬/坪 | 36.8 坪 | 四層/十二層 |
| 2024-09-25 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷２７號十二樓 | 580 萬 | 15.7 萬/坪 | 37.0 坪 | 十二層/十二層 |
| 2024-07-13 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３５號十一樓 | 315 萬 | 17.6 萬/坪 | 17.9 坪 | 十一層/十二層 |
| 2024-05-19 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３５之３號 | 600 萬 | 16.5 萬/坪 | 36.3 坪 | 一層，二層/十二層 |
| 2024-05-18 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷３３之１號二樓 | 267 萬 | 16.6 萬/坪 | 16.1 坪 | 二層/十二層 |
| 2024-03-24 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷１１號八樓 | 622 萬 | 16.9 萬/坪 | 36.9 坪 | 八層/十二層 |
| 2024-02-27 | 雲林縣虎尾鎮林森路一段３６０巷１５號五樓 | 580 萬 | 15.8 萬/坪 | 36.6 坪 | 五層/十二層 |
世殿花園廣場 數據解讀
每一項都對照虎尾鎮其他 91 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
虎尾鎮有成交紀錄的 91 個社區中，單價高於 2%；中位數 25.7 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 68.7%，其餘為公設與附屬建物。虎尾鎮中位數 68.7%。
成交單價的離散程度為 13.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 1995 年，屋齡約 31 年。
27 筆成交 ÷ 192 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 14.3 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 44.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 12.8–15.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世殿花園廣場目前社區 | 14.3 萬/坪 | 35.4 坪 | 1995 | 27 | ||
| 鉅寶天廈 | 14.4 萬 | 39.5 坪 | 1994 | 12 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（32 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 虎尾巨星 | 13 萬 | 36.8 坪 | 1996 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（30 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 超級歐洲 | 13 萬 | 38.6 坪 | 1999 | 15 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（27 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱迪高鐵荷雅 | 14.7 萬 | 28.6 坪 | 2024 | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 虎尾101大樓 | 16.6 萬 | 25.6 坪 | 2007 | 14 | 同區可比 | 比較 |
| 大和 | 18.2 萬 | 47.2 坪 | - | 10 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世殿花園廣場最新平均成交價是多少？
世殿花園廣場最新實價登錄平均單價約 14.3 萬/坪，平均總價約 499 萬，共 27 筆成交紀錄。
世殿花園廣場近期房價走勢如何？
世殿花園廣場近一年單價上漲 19.7%，成交單價介於 11.3 萬至 19.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
世殿花園廣場是哪一年的社區？有多少戶？
世殿花園廣場建於 1995 年（屋齡約 31 年），社區總戶數 192 戶。
世殿花園廣場位於什麼位置？
世殿花園廣場位於雲林縣虎尾鎮林森路一段360巷33號。
虎尾鎮有哪些相似社區可比較？
與世殿花園廣場條件最接近的社區包括：鉅寶天廈（14.4 萬/坪）、虎尾巨星（13 萬/坪）、超級歐洲（13 萬/坪）、凱迪高鐵荷雅（14.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世殿花園廣場比虎尾鎮行情高還是低？
平均 14.3 萬/坪，比虎尾鎮有成交紀錄的 90 個社區的中位數 25.7 萬/坪低 44.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世殿花園廣場最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在虎尾鎮 91 個社區中高於 53%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世殿花園廣場成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 12.8–15.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。