世心墅
均價/坪
27.0 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
68.8 坪
世心墅 實價登錄行情概況
世心墅位於雲林縣斗六市（鎮東路81巷），社區總戶數 8 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 27.0 萬/坪，平均坪數約 68.8 坪，成交單價介於 24.2 萬至 30.9 萬/坪。想了解更多斗六市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看斗六市實價登錄- 雲林縣斗六市鎮東路39巷1,730 萬
2024-08-10 · 26.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市鎮東路39巷1,710 萬
2024-05-20 · 25.5 萬/坪
- 雲林縣斗六市鎮東路39巷1,580 萬
2024-04-29 · 24.2 萬/坪
- 雲林縣斗六市鎮東路81巷2,100 萬
2024-03-10 · 30.9 萬/坪
- 雲林縣斗六市鎮東路81巷2,038 萬
2024-02-29 · 27.7 萬/坪
- 雲林縣斗六市鎮東路81巷2,030 萬
2024-02-29 · 27.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-10 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷 | 1,730 萬 | 26.5 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-20 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷 | 1,710 萬 | 25.5 萬/坪 | 67.2 坪 | 全/4 |
| 2024-04-29 | 雲林縣斗六市鎮東路39巷 | 1,580 萬 | 24.2 萬/坪 | 65.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-10 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷 | 2,100 萬 | 30.9 萬/坪 | 68.0 坪 | 全/4 |
| 2024-02-29 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷 | 2,038 萬 | 27.7 萬/坪 | 73.6 坪 | 全/4 |
| 2024-02-29 | 雲林縣斗六市鎮東路81巷 | 2,030 萬 | 27.6 萬/坪 | 73.6 坪 | 全/4 |
世心墅 數據解讀
每一項都對照斗六市其他 90 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
斗六市有成交紀錄的 90 個社區中，單價高於 67%；中位數 23.4 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 8 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 27.0 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 25.7–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 世心墅目前社區 | 27.0 萬/坪 | 68.8 坪 | - | 6 | ||
| 湛然禾懋花園 | 29.7 萬 | 78.7 坪 | 2024 | 8 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福維亞 | 28.9 萬 | 55.4 坪 | - | 25 | 單價相近 | 比較 |
| 湛然荷里翁 | 27.6 萬 | 96.7 坪 | 2021 | 10 | 單價相近 | 比較 |
| 幸福人生2025 | 24.9 萬 | 55.5 坪 | - | 9 | 單價相近 | 比較 |
| 菁采 | 26.7 萬 | 46.4 坪 | - | 19 | 單價相近 | 比較 |
| 御寶園邸 | 28.8 萬 | 73 坪 | 2023 | 5 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
世心墅最新平均成交價是多少？
世心墅最新實價登錄平均單價約 27.0 萬/坪，平均總價約 1,865 萬，共 6 筆成交紀錄。
世心墅是哪一年的社區？有多少戶？
世心墅社區總戶數 8 戶。
世心墅位於什麼位置？
世心墅位於雲林縣斗六市鎮東路81巷。
斗六市有哪些相似社區可比較？
與世心墅條件最接近的社區包括：湛然禾懋花園（29.7 萬/坪）、幸福維亞（28.9 萬/坪）、湛然荷里翁（27.6 萬/坪）、幸福人生2025（24.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
世心墅比斗六市行情高還是低？
平均 27.0 萬/坪，比斗六市有成交紀錄的 89 個社區的中位數 23.4 萬/坪高 15.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
世心墅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在斗六市 90 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
世心墅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 25.7–27.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。