麗寶之丘-霞舞
均價/坪
37.7 萬/坪
成交筆數
5 筆
漲跌幅
-
平均坪數
42.5 坪
麗寶之丘-霞舞 實價登錄行情概況
麗寶之丘-霞舞位於苗栗縣頭份市，實價登錄共 5 筆成交紀錄，平均單價約 37.7 萬/坪，平均坪數約 42.5 坪，成交單價介於 36.6 萬至 41.3 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市花園東路300號對面1,450 萬
2025-06-14 · 37.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市花園東路300號對面990 萬
2025-04-13 · 36.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市花園東路300號對面1,415 萬
2025-04-09 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣頭份市花園東路300號對面1,015 萬
2025-04-03 · 36.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市花園東路300號對面3,998 萬
2025-03-30 · 41.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-14 | 苗栗縣頭份市花園東路300號對面 | 1,450 萬 | 37.1 萬/坪 | 34.9 坪 | 六層/7 |
| 2025-04-13 | 苗栗縣頭份市花園東路300號對面 | 990 萬 | 36.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 二層/7 |
| 2025-04-09 | 苗栗縣頭份市花園東路300號對面 | 1,415 萬 | 36.6 萬/坪 | 34.9 坪 | 五層/7 |
| 2025-04-03 | 苗栗縣頭份市花園東路300號對面 | 1,015 萬 | 36.8 萬/坪 | 23.0 坪 | 三層/7 |
| 2025-03-30 | 苗栗縣頭份市花園東路300號對面 | 3,998 萬 | 41.3 萬/坪 | 96.7 坪 | 全/4 |
麗寶之丘-霞舞 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 80%；中位數 27.6 萬/坪。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 37.7 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 36.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 36.8–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 麗寶之丘-霞舞目前社區 | 37.7 萬/坪 | 42.5 坪 | - | 5 | ||
| 富麗賀 | 39.6 萬 | 40.4 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| TWIN PARK | 35.8 萬 | 39.7 坪 | - | 134 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 亮漾地中海 | 35.1 萬 | 40.6 坪 | - | 90 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中央世紀 | 37.9 萬 | 35.3 坪 | - | 222 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-好韻 | 42.3 萬 | 44.1 坪 | - | 147 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
麗寶之丘-霞舞最新平均成交價是多少？
麗寶之丘-霞舞最新實價登錄平均單價約 37.7 萬/坪，平均總價約 1,653 萬，共 5 筆成交紀錄。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與麗寶之丘-霞舞條件最接近的社區包括：富麗賀（39.6 萬/坪）、TWIN PARK（35.8 萬/坪）、亮漾地中海（35.1 萬/坪）、中央世紀（37.9 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
麗寶之丘-霞舞比頭份市行情高還是低？
平均 37.7 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 36.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
麗寶之丘-霞舞最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
麗寶之丘-霞舞成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 36.8–37.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 5 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。