昌隆廣場-上賀
均價/坪
36.0 萬/坪
成交筆數
200 筆
漲跌幅
-
平均坪數
32.5 坪
昌隆廣場-上賀 實價登錄行情概況
昌隆廣場-上賀位於苗栗縣頭份市（昌隆二街、民族路394巷交叉口），社區總戶數 218 戶，實價登錄共 200 筆成交紀錄，平均單價約 36.0 萬/坪，平均坪數約 32.5 坪，成交單價介於 32.2 萬至 42.0 萬/坪。想了解更多頭份市周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看頭份市實價登錄- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,221 萬
2024-04-22 · 41.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,202 萬
2024-04-22 · 41.7 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,246 萬
2024-04-22 · 41.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,265 萬
2024-04-22 · 41.4 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,224 萬
2024-04-15 · 40.0 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,246 萬
2024-04-15 · 40.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,180 萬
2024-04-15 · 41.2 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,193 萬
2024-04-15 · 40.1 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,213 萬
2024-04-15 · 40.8 萬/坪
- 苗栗縣頭份市昌隆一街1,156 萬
2024-04-08 · 40.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-22 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,221 萬 | 41.1 萬/坪 | 26.2 坪 | 十層/14 |
| 2024-04-22 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,202 萬 | 41.7 萬/坪 | 25.1 坪 | 十二層/15 |
| 2024-04-22 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,246 萬 | 41.2 萬/坪 | 27.0 坪 | 十三層/14 |
| 2024-04-22 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,265 萬 | 41.4 萬/坪 | 27.0 坪 | 十四層/15 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,224 萬 | 40.0 萬/坪 | 27.0 坪 | 十一層/14 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,246 萬 | 40.8 萬/坪 | 27.0 坪 | 十二層/14 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,180 萬 | 41.2 萬/坪 | 25.1 坪 | 十三層/15 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,193 萬 | 40.1 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/14 |
| 2024-04-15 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,213 萬 | 40.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-04-08 | 苗栗縣頭份市昌隆一街 | 1,156 萬 | 40.6 萬/坪 | 25.1 坪 | 九層/15 |
昌隆廣場-上賀 數據解讀
每一項都對照頭份市其他 125 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
頭份市有成交紀錄的 125 個社區中，單價高於 75%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
200 筆成交 ÷ 218 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 36.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 30.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 34.3–37.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 200 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 昌隆廣場-上賀目前社區 | 36.0 萬/坪 | 32.5 坪 | - | 200 | ||
| 里享 | 37.2 萬 | 31.5 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 科園苑 | 36.4 萬 | 36 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 知吾築 | 36.1 萬 | 31.3 坪 | - | 6 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 臻藏NO.6 | 38.4 萬 | 32 坪 | 2023 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 榮九翡翠NO.13 | 38 萬 | 30.8 坪 | - | 26 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 昌隆廣場-上禾旺 | 34 萬 | 34 坪 | - | 463 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
昌隆廣場-上賀最新平均成交價是多少？
昌隆廣場-上賀最新實價登錄平均單價約 36.0 萬/坪，平均總價約 1,166 萬，共 200 筆成交紀錄。
昌隆廣場-上賀是哪一年的社區？有多少戶？
昌隆廣場-上賀社區總戶數 218 戶。
昌隆廣場-上賀位於什麼位置？
昌隆廣場-上賀位於苗栗縣頭份市昌隆二街、民族路394巷交叉口。
頭份市有哪些相似社區可比較？
與昌隆廣場-上賀條件最接近的社區包括：里享（37.2 萬/坪）、科園苑（36.4 萬/坪）、知吾築（36.1 萬/坪）、臻藏NO.6（38.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
昌隆廣場-上賀比頭份市行情高還是低？
平均 36.0 萬/坪，比頭份市有成交紀錄的 124 個社區的中位數 27.6 萬/坪高 30.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
昌隆廣場-上賀最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在頭份市 125 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
昌隆廣場-上賀成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 34.3–37.5 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 200 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。