青川敦品
均價/坪
24.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
25.5 坪
青川敦品 實價登錄行情概況
青川敦品位於苗栗縣公館鄉（中義路(瑪啦邦客菜館後方)），社區總戶數 32 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 24.4 萬/坪，平均坪數約 25.5 坪，成交單價介於 22.2 萬至 25.9 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁668 萬
2026-04-20 · 24.1 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁930 萬
2026-04-17 · 25.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁628 萬
2025-07-01 · 22.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁680 萬
2025-01-05 · 24.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁698 萬
2024-11-30 · 24.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁698 萬
2024-11-30 · 24.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 668 萬 | 24.1 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/8 |
| 2026-04-17 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 930 萬 | 25.9 萬/坪 | 32.4 坪 | 七層/8 |
| 2025-07-01 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 628 萬 | 22.2 萬/坪 | 24.2 坪 | 二層/8 |
| 2025-01-05 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 680 萬 | 24.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 五層/8 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 698 萬 | 24.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 六層/8 |
| 2024-11-30 | 苗栗縣公館鄉中義村6鄰中義125號旁 | 698 萬 | 24.7 萬/坪 | 24.2 坪 | 六層/8 |
青川敦品 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 86%；中位數 20.2 萬/坪。
6 筆成交 ÷ 32 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 24.4 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 24.2–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 青川敦品目前社區 | 24.4 萬/坪 | 25.5 坪 | - | 6 | ||
| 陶璽6期 畔水灣 | 24.1 萬 | 27.3 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛悠學 | 24 萬 | 29.5 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新福居華廈三期 | 26.4 萬 | 26.9 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田囍事 | 26.5 萬 | 21.7 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禧年 | 23.2 萬 | 20 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山豐青朗 | 21.6 萬 | 30.1 坪 | - | 27 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
青川敦品最新平均成交價是多少？
青川敦品最新實價登錄平均單價約 24.4 萬/坪，平均總價約 624 萬，共 6 筆成交紀錄。
青川敦品近期房價走勢如何？
青川敦品近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 22.2 萬至 25.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
青川敦品是哪一年的社區？有多少戶？
青川敦品社區總戶數 32 戶。
青川敦品位於什麼位置？
青川敦品位於苗栗縣公館鄉中義路(瑪啦邦客菜館後方)。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與青川敦品條件最接近的社區包括：陶璽6期 畔水灣（24.1 萬/坪）、仁愛悠學（24 萬/坪）、新福居華廈三期（26.4 萬/坪）、花田囍事（26.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
青川敦品比公館鄉行情高還是低？
平均 24.4 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 20.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
青川敦品最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 2 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 69%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
青川敦品成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 24.2–24.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。