禧年
均價/坪
23.2 萬/坪
成交筆數
17 筆
漲跌幅
-
平均坪數
20 坪
禧年 實價登錄行情概況
禧年位於苗栗縣公館鄉（中義段1215地號），社區總戶數 18 戶，實價登錄共 17 筆成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，平均坪數約 20 坪，成交單價介於 21.2 萬至 28.3 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處562 萬
2024-08-07 · 26.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處562 萬
2024-08-07 · 26.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處338 萬
2023-12-11 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處502 萬
2023-11-28 · 23.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處338 萬
2023-11-28 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處339 萬
2023-11-25 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處545 萬
2023-11-25 · 21.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處482 萬
2023-11-23 · 22.3 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處555 萬
2023-11-21 · 21.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處527 萬
2023-11-19 · 24.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-07 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 562 萬 | 26.0 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/5 |
| 2024-08-07 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 562 萬 | 26.0 萬/坪 | 21.6 坪 | 五層/5 |
| 2023-12-11 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 338 萬 | 21.8 萬/坪 | 15.5 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-28 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 502 萬 | 23.2 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-28 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 338 萬 | 21.8 萬/坪 | 15.5 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-25 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 339 萬 | 21.8 萬/坪 | 15.5 坪 | 五層/5 |
| 2023-11-25 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 545 萬 | 21.2 萬/坪 | 21.6 坪 | 四層/5 |
| 2023-11-23 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 482 萬 | 22.3 萬/坪 | 21.6 坪 | 二層/5 |
| 2023-11-21 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 555 萬 | 21.5 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/5 |
| 2023-11-19 | 苗栗縣公館鄉苗128線與25線交接處 | 527 萬 | 24.4 萬/坪 | 21.6 坪 | 三層/5 |
禧年 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 69%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
17 筆成交 ÷ 18 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.8–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 禧年目前社區 | 23.2 萬/坪 | 20 坪 | - | 17 | ||
| 青川敦品 | 24.4 萬 | 25.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田囍事 | 26.5 萬 | 21.7 坪 | - | 13 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陶璽6期 畔水灣 | 24.1 萬 | 27.3 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛悠學 | 24 萬 | 29.5 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 山豐青朗 | 21.6 萬 | 30.1 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新福居華廈三期 | 26.4 萬 | 26.9 坪 | - | 23 | 同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
禧年最新平均成交價是多少？
禧年最新實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，平均總價約 486 萬，共 17 筆成交紀錄。
禧年是哪一年的社區？有多少戶？
禧年社區總戶數 18 戶。
禧年位於什麼位置？
禧年位於苗栗縣公館鄉中義段1215地號。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與禧年條件最接近的社區包括：青川敦品（24.4 萬/坪）、花田囍事（26.5 萬/坪）、陶璽6期 畔水灣（24.1 萬/坪）、仁愛悠學（24 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
禧年比公館鄉行情高還是低？
平均 23.2 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 14.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
禧年最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
禧年成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.8–23.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 17 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。