花田囍事
均價/坪
26.5 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.7 坪
花田囍事 實價登錄行情概況
花田囍事位於苗栗縣公館鄉（館興段641地號），社區總戶數 28 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 26.5 萬/坪，平均坪數約 21.7 坪，成交單價介於 25.4 萬至 27.8 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷550 萬
2026-07-13 · 26.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷730 萬
2026-06-17 · 27.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷855 萬
2026-06-17 · 26.1 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷615 萬
2026-06-12 · 26.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷560 萬
2026-04-11 · 26.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷725 萬
2026-03-31 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷675 萬
2026-03-24 · 26.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷530 萬
2026-02-23 · 25.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷860 萬
2026-02-11 · 26.2 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷665 萬
2026-01-23 · 26.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 550 萬 | 26.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-17 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 730 萬 | 27.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 五層/5 |
| 2026-06-17 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 855 萬 | 26.1 萬/坪 | 28.2 坪 | 四層/5 |
| 2026-06-12 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 615 萬 | 26.5 萬/坪 | 18.7 坪 | 二層/5 |
| 2026-04-11 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 560 萬 | 26.9 萬/坪 | 16.3 坪 | 五層/5 |
| 2026-03-31 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 725 萬 | 27.6 萬/坪 | 21.7 坪 | 四層/5 |
| 2026-03-24 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 675 萬 | 26.6 萬/坪 | 20.8 坪 | 四層/5 |
| 2026-02-23 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 530 萬 | 25.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 二層/5 |
| 2026-02-11 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 860 萬 | 26.2 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/5 |
| 2026-01-23 | 苗栗縣公館鄉近大同路館華巷 | 665 萬 | 26.2 萬/坪 | 20.8 坪 | 三層/5 |
花田囍事 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 97%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
13 筆成交 ÷ 28 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 26.5 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 31.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 26.2–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 花田囍事目前社區 | 26.5 萬/坪 | 21.7 坪 | - | 13 | ||
| 新福居華廈三期 | 26.4 萬 | 26.9 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 青川敦品 | 24.4 萬 | 25.5 坪 | - | 6 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禧年 | 23.2 萬 | 20 坪 | - | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 陶璽6期 畔水灣 | 24.1 萬 | 27.3 坪 | - | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仁愛悠學 | 24 萬 | 29.5 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公館綻 | 25.2 萬 | 34.4 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
花田囍事最新平均成交價是多少？
花田囍事最新實價登錄平均單價約 26.5 萬/坪，平均總價約 695 萬，共 13 筆成交紀錄。
花田囍事是哪一年的社區？有多少戶？
花田囍事社區總戶數 28 戶。
花田囍事位於什麼位置？
花田囍事位於苗栗縣公館鄉館興段641地號。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與花田囍事條件最接近的社區包括：新福居華廈三期（26.4 萬/坪）、青川敦品（24.4 萬/坪）、禧年（23.2 萬/坪）、陶璽6期 畔水灣（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
花田囍事比公館鄉行情高還是低？
平均 26.5 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 31.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
花田囍事最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 13 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
花田囍事成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 26.2–26.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。