山豐青朗
均價/坪
21.6 萬/坪
成交筆數
27 筆
漲跌幅
-
平均坪數
30.1 坪
山豐青朗 實價登錄行情概況
山豐青朗位於苗栗縣公館鄉，實價登錄共 27 筆成交紀錄，平均單價約 21.6 萬/坪，平均坪數約 30.1 坪，成交單價介於 20.6 萬至 22.7 萬/坪。想了解更多公館鄉周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看公館鄉實價登錄- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面720 萬
2023-09-18 · 21.5 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面735 萬
2023-09-11 · 22.0 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面898 萬
2023-09-04 · 21.7 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面733 萬
2023-09-02 · 21.8 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面705 萬
2023-08-28 · 21.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面705 萬
2023-08-28 · 21.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面741 萬
2023-08-27 · 22.4 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面770 萬
2023-08-27 · 21.9 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面688 萬
2023-08-21 · 20.6 萬/坪
- 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面693 萬
2023-08-20 · 20.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-18 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 720 萬 | 21.5 萬/坪 | 28.4 坪 | 四層/10 |
| 2023-09-11 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 735 萬 | 22.0 萬/坪 | 28.4 坪 | 三層/10 |
| 2023-09-04 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 898 萬 | 21.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 六層/10 |
| 2023-09-02 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 733 萬 | 21.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 六層/10 |
| 2023-08-28 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 705 萬 | 21.6 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/10 |
| 2023-08-28 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 705 萬 | 21.6 萬/坪 | 28.3 坪 | 七層/10 |
| 2023-08-27 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 741 萬 | 22.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 九層/10 |
| 2023-08-27 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 770 萬 | 21.9 萬/坪 | 27.9 坪 | 十層/10 |
| 2023-08-21 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 688 萬 | 20.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/10 |
| 2023-08-20 | 苗栗縣公館鄉玉泉村13鄰353號對面 | 693 萬 | 20.8 萬/坪 | 28.8 坪 | 四層/10 |
山豐青朗 數據解讀
每一項都對照公館鄉其他 29 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
公館鄉有成交紀錄的 29 個社區中，單價高於 62%；中位數 20.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 21.6 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 7.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 21.4–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山豐青朗目前社區 | 21.6 萬/坪 | 30.1 坪 | - | 27 | ||
| 仁愛悠學 | 24 萬 | 29.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 花田間 NO.2 | 18.6 萬 | 29.8 坪 | 2023 | 21 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 幸福里二期 | 20.7 萬 | 29.4 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 陶璽6期 畔水灣 | 24.1 萬 | 27.3 坪 | - | 11 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 公館璞真3 | 22.6 萬 | 28.9 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 公館璞真2 | 20.5 萬 | 33 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
山豐青朗最新平均成交價是多少？
山豐青朗最新實價登錄平均單價約 21.6 萬/坪，平均總價約 651 萬，共 27 筆成交紀錄。
公館鄉有哪些相似社區可比較？
與山豐青朗條件最接近的社區包括：仁愛悠學（24 萬/坪）、花田間 NO.2（18.6 萬/坪）、幸福里二期（20.7 萬/坪）、陶璽6期 畔水灣（24.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
山豐青朗比公館鄉行情高還是低？
平均 21.6 萬/坪，比公館鄉有成交紀錄的 28 個社區的中位數 20.2 萬/坪高 7.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
山豐青朗最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在公館鄉 29 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
山豐青朗成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 21.4–21.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 27 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。