閑自然
均價/坪
38.8 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-1%
平均坪數
48.5 坪
閑自然 實價登錄行情概況
閑自然位於苗栗縣竹南鎮（科專五路與大埔七街交叉口），社區總戶數 24 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 38.8 萬/坪，平均坪數約 48.5 坪，成交單價介於 37.6 萬至 43.0 萬/坪，近一年單價下跌 1%。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,120 萬
2024-04-02 · 38.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,120 萬
2024-03-31 · 38.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,130 萬
2024-03-23 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,140 萬
2024-03-22 · 38.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,395 萬
2024-02-27 · 43.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,130 萬
2023-10-25 · 38.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,120 萬
2023-09-14 · 39.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路1,560 萬
2023-07-31 · 38.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路1,570 萬
2023-07-28 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路2,075 萬
2023-07-07 · 38.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-02 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,120 萬 | 38.3 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,120 萬 | 38.3 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-23 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,130 萬 | 38.5 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2024-03-22 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,140 萬 | 38.7 萬/坪 | 55.4 坪 | 全/4 |
| 2024-02-27 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,395 萬 | 43.0 萬/坪 | 55.7 坪 | 全/4 |
| 2023-10-25 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,130 萬 | 38.3 萬/坪 | 55.7 坪 | 全/4 |
| 2023-09-14 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,120 萬 | 39.7 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2023-07-31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 1,560 萬 | 38.8 萬/坪 | 40.2 坪 | 全/4 |
| 2023-07-28 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 1,570 萬 | 38.1 萬/坪 | 41.2 坪 | 全/4 |
| 2023-07-07 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街與科專五路 | 2,075 萬 | 38.9 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
閑自然 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 85%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
18 筆成交 ÷ 24 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 38.3–38.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 閑自然目前社區 | 38.8 萬/坪 | 48.5 坪 | - | 18 | ||
| 日比谷 | 38.8 萬 | 40.6 坪 | - | 113 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 美亞智富 | 39.2 萬 | 58.1 坪 | - | 7 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 一沐晴嵐 | 38.3 萬 | 60.4 坪 | - | 32 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 旺旺新城II | 37.7 萬 | 38.5 坪 | - | 69 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 志信耘豊 | 38.3 萬 | 64.1 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 惠宇新境 | 41.5 萬 | 39.9 坪 | - | 130 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
閑自然最新平均成交價是多少？
閑自然最新實價登錄平均單價約 38.8 萬/坪，平均總價約 1,885 萬，共 18 筆成交紀錄。
閑自然近期房價走勢如何？
閑自然近一年單價下跌 1%，成交單價介於 37.6 萬至 43.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
閑自然是哪一年的社區？有多少戶？
閑自然社區總戶數 24 戶。
閑自然位於什麼位置？
閑自然位於苗栗縣竹南鎮科專五路與大埔七街交叉口。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與閑自然條件最接近的社區包括：日比谷（38.8 萬/坪）、美亞智富（39.2 萬/坪）、一沐晴嵐（38.3 萬/坪）、旺旺新城II（37.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
閑自然比竹南鎮行情高還是低？
平均 38.8 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 34.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
閑自然最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
閑自然成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 38.3–38.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。