豐采3
均價/坪
33.2 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
-
平均坪數
48.9 坪
豐采3 實價登錄行情概況
豐采3位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 33.2 萬/坪，平均坪數約 48.9 坪，成交單價介於 31.9 萬至 35.9 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔七街1,800 萬
2022-10-31 · 34.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,450 萬
2022-09-22 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,423 萬
2022-09-07 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,472 萬
2022-08-31 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,670 萬
2022-08-27 · 33.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,718 萬
2022-08-13 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街1,780 萬
2022-08-13 · 34.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,710 萬
2022-07-29 · 32.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔七街1,760 萬
2022-07-18 · 33.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔五街1,468 萬
2022-07-11 · 31.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-10-31 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街 | 1,800 萬 | 34.6 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-09-22 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,450 萬 | 32.6 萬/坪 | 44.4 坪 | 全/4 |
| 2022-09-07 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,423 萬 | 32.8 萬/坪 | 43.4 坪 | 全/4 |
| 2022-08-31 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,472 萬 | 32.0 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/4 |
| 2022-08-27 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,670 萬 | 33.7 萬/坪 | 49.6 坪 | 全/4 |
| 2022-08-13 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,718 萬 | 32.3 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2022-08-13 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街 | 1,780 萬 | 34.3 萬/坪 | 52.0 坪 | 全/4 |
| 2022-07-29 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,710 萬 | 32.1 萬/坪 | 53.3 坪 | 全/4 |
| 2022-07-18 | 苗栗縣竹南鎮大埔七街 | 1,760 萬 | 33.9 萬/坪 | 51.9 坪 | 全/4 |
| 2022-07-11 | 苗栗縣竹南鎮大埔五街 | 1,468 萬 | 31.9 萬/坪 | 46.1 坪 | 全/4 |
豐采3 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 67%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 15.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.4–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐采3目前社區 | 33.2 萬/坪 | 48.9 坪 | - | 18 | ||
| 易太大美 | 33.4 萬 | 52.8 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旭正圓又圓 | 32.2 萬 | 50.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雲端雲朗 | 32.6 萬 | 54 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日光晨曦 | 32.2 萬 | 54.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 景御墅 | 34.6 萬 | 54.8 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐杰豐采 | 33.3 萬 | 60.6 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐采3最新平均成交價是多少？
豐采3最新實價登錄平均單價約 33.2 萬/坪，平均總價約 1,625 萬，共 18 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與豐采3條件最接近的社區包括：易太大美（33.4 萬/坪）、旭正圓又圓（32.2 萬/坪）、雲端雲朗（32.6 萬/坪）、日光晨曦（32.2 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐采3比竹南鎮行情高還是低？
平均 33.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 15.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐采3最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐采3成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.4–33.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。