豐杰豐采
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-
平均坪數
60.6 坪
豐杰豐采 實價登錄行情概況
豐杰豐采位於苗栗縣竹南鎮（大埔六街302號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 60.6 坪，成交單價介於 30.6 萬至 38.5 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０８號2,310 萬
2025-06-29 · 38.5 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３１２號1,777 萬
2022-07-28 · 32.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０８號1,868 萬
2022-07-27 · 31.2 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０２號2,634 萬
2022-04-15 · 34.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３１６號1,814 萬
2022-04-14 · 32.9 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０６號1,730 萬
2022-03-24 · 30.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０８號 | 2,310 萬 | 38.5 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/四層 |
| 2022-07-28 | 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３１２號 | 1,777 萬 | 32.6 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/四層 |
| 2022-07-27 | 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０８號 | 1,868 萬 | 31.2 萬/坪 | 60.0 坪 | 全/四層 |
| 2022-04-15 | 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０２號 | 2,634 萬 | 34.1 萬/坪 | 77.3 坪 | 全/四層 |
| 2022-04-14 | 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３１６號 | 1,814 萬 | 32.9 萬/坪 | 55.1 坪 | 全/四層 |
| 2022-03-24 | 苗栗縣竹南鎮大埔里６鄰大埔六街３０６號 | 1,730 萬 | 30.6 萬/坪 | 56.5 坪 | 全/四層 |
豐杰豐采 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 67%；中位數 28.8 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 90.7%，其餘為公設與附屬建物。竹南鎮中位數 64.6%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
6 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2024±5 年）的 35 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 38.2%。
半數成交落在 31.5–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐杰豐采目前社區 | 33.3 萬/坪 | 60.6 坪 | 2024 | 6 | ||
| 雲端雲朗 | 32.6 萬 | 54 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 4 房為主 | 比較 |
| 易太大美 | 33.4 萬 | 52.8 坪 | - | 45 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 日光晨曦 | 32.2 萬 | 54.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 景御墅 | 34.6 萬 | 54.8 坪 | - | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采3 | 33.2 萬 | 48.9 坪 | - | 18 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 旭正圓又圓 | 32.2 萬 | 50.8 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐杰豐采最新平均成交價是多少？
豐杰豐采最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 2,022 萬，共 6 筆成交紀錄。
豐杰豐采是哪一年的社區？有多少戶？
豐杰豐采建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 13 戶。
豐杰豐采位於什麼位置？
豐杰豐采位於苗栗縣竹南鎮大埔六街302號。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與豐杰豐采條件最接近的社區包括：雲端雲朗（32.6 萬/坪）、易太大美（33.4 萬/坪）、日光晨曦（32.2 萬/坪）、景御墅（34.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐杰豐采比竹南鎮行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比竹南鎮屋齡相近（2024±5 年）的 35 個社區的中位數 24.1 萬/坪高 38.2%。
豐杰豐采最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐杰豐采成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.5–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。