旭正圓又圓
均價/坪
32.2 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
50.8 坪
旭正圓又圓 實價登錄行情概況
旭正圓又圓位於苗栗縣竹南鎮，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 32.2 萬/坪，平均坪數約 50.8 坪，成交單價介於 29.8 萬至 37.0 萬/坪。想了解更多竹南鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看竹南鎮實價登錄- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,620 萬
2022-07-08 · 31.8 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,638 萬
2022-07-01 · 31.1 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,596 萬
2022-06-30 · 30.3 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,680 萬
2022-06-29 · 36.6 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,640 萬
2022-06-23 · 35.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,600 萬
2022-06-23 · 31.4 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,580 萬
2022-06-21 · 30.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,685 萬
2022-06-20 · 36.7 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,630 萬
2022-06-19 · 32.0 萬/坪
- 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁1,656 萬
2022-06-19 · 30.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-08 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,620 萬 | 31.8 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
| 2022-07-01 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,638 萬 | 31.1 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-30 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,596 萬 | 30.3 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-29 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,680 萬 | 36.6 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-23 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,640 萬 | 35.7 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-23 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,600 萬 | 31.4 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
| 2022-06-21 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,580 萬 | 30.0 萬/坪 | 52.6 坪 | 全/4 |
| 2022-06-20 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,685 萬 | 36.7 萬/坪 | 45.9 坪 | 全/4 |
| 2022-06-19 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,630 萬 | 32.0 萬/坪 | 51.0 坪 | 全/4 |
| 2022-06-19 | 苗栗縣竹南鎮科專六路153號旁 | 1,656 萬 | 30.4 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
旭正圓又圓 數據解讀
每一項都對照竹南鎮其他 193 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
竹南鎮有成交紀錄的 193 個社區中，單價高於 64%；中位數 28.8 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭正圓又圓目前社區 | 32.2 萬/坪 | 50.8 坪 | - | 16 | ||
| 日光晨曦 | 32.2 萬 | 54.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 雲端雲朗 | 32.6 萬 | 54 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 豐采3 | 33.2 萬 | 48.9 坪 | - | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 易太大美 | 33.4 萬 | 52.8 坪 | - | 45 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 多瑞米 | 29.4 萬 | 51.1 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 夢想家 | 29.6 萬 | 53.4 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
旭正圓又圓最新平均成交價是多少？
旭正圓又圓最新實價登錄平均單價約 32.2 萬/坪，平均總價約 1,627 萬，共 16 筆成交紀錄。
竹南鎮有哪些相似社區可比較？
與旭正圓又圓條件最接近的社區包括：日光晨曦（32.2 萬/坪）、雲端雲朗（32.6 萬/坪）、豐采3（33.2 萬/坪）、易太大美（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
旭正圓又圓比竹南鎮行情高還是低？
平均 32.2 萬/坪，比竹南鎮有成交紀錄的 192 個社區的中位數 28.8 萬/坪高 11.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
旭正圓又圓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在竹南鎮 193 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
旭正圓又圓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–32.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。