藝墅家
均價/坪
30.8 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.6 坪
藝墅家 實價登錄行情概況
藝墅家位於苗栗縣後龍鎮（豐富七街），社區總戶數 16 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 30.8 萬/坪，平均坪數約 54.6 坪，成交單價介於 26.7 萬至 35.7 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,586 萬
2025-12-21 · 32.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,598 萬
2025-12-18 · 32.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,598 萬
2025-12-13 · 32.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,558 萬
2025-12-08 · 31.3 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮豐富七街1,598 萬
2025-12-06 · 27.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,578 萬
2025-12-05 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,568 萬
2025-11-03 · 27.6 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,728 萬
2025-11-01 · 30.2 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,948 萬
2025-10-31 · 35.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街1,598 萬
2025-10-28 · 27.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-21 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,586 萬 | 32.3 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/4 |
| 2025-12-18 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,598 萬 | 32.1 萬/坪 | 49.9 坪 | 全/4 |
| 2025-12-13 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,598 萬 | 32.5 萬/坪 | 49.1 坪 | 全/4 |
| 2025-12-08 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,558 萬 | 31.3 萬/坪 | 49.8 坪 | 全/4 |
| 2025-12-06 | 苗栗縣後龍鎮豐富七街 | 1,598 萬 | 27.5 萬/坪 | 58.1 坪 | 全/4 |
| 2025-12-05 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,578 萬 | 27.6 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/4 |
| 2025-11-03 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,568 萬 | 27.6 萬/坪 | 56.8 坪 | 全/4 |
| 2025-11-01 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,728 萬 | 30.2 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/4 |
| 2025-10-31 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,948 萬 | 35.7 萬/坪 | 54.5 坪 | 全/4 |
| 2025-10-28 | 苗栗縣後龍鎮後龍鎮豐富七街 | 1,598 萬 | 27.9 萬/坪 | 57.3 坪 | 全/4 |
藝墅家 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 72%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 10.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
16 筆成交 ÷ 16 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 30.8 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 27.6–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藝墅家目前社區 | 30.8 萬/坪 | 54.6 坪 | - | 16 | ||
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 昕城大和 | 31.3 萬 | 52.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 高鐵名邸 | 27.1 萬 | 56.2 坪 | - | 38 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 高鐵名邸2 | 30.6 萬 | 59.1 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 富家園 | 32.3 萬 | 54.1 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 厚望 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 6 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
藝墅家最新平均成交價是多少？
藝墅家最新實價登錄平均單價約 30.8 萬/坪，平均總價約 1,677 萬，共 16 筆成交紀錄。
藝墅家是哪一年的社區？有多少戶？
藝墅家社區總戶數 16 戶。
藝墅家位於什麼位置？
藝墅家位於苗栗縣後龍鎮豐富七街。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與藝墅家條件最接近的社區包括：有謙42期（29.6 萬/坪）、昕城大和（31.3 萬/坪）、高鐵名邸（27.1 萬/坪）、高鐵名邸2（30.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
藝墅家比後龍鎮行情高還是低？
平均 30.8 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 12.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
藝墅家最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
藝墅家成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.6–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。