富家園
均價/坪
32.3 萬/坪
成交筆數
8 筆
漲跌幅
-
平均坪數
54.1 坪
富家園 實價登錄行情概況
富家園位於苗栗縣後龍鎮，實價登錄共 8 筆成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，平均坪數約 54.1 坪，成交單價介於 28.4 萬至 35.5 萬/坪。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,900 萬
2024-09-13 · 35.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,820 萬
2024-07-16 · 34.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,688 萬
2024-07-14 · 28.4 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,750 萬
2024-05-22 · 32.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,740 萬
2024-05-17 · 32.5 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,720 萬
2024-04-08 · 32.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,660 萬
2023-12-09 · 31.0 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮高鐵五路1,680 萬
2023-11-03 · 31.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,900 萬 | 35.5 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-16 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,820 萬 | 34.0 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2024-07-14 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,688 萬 | 28.4 萬/坪 | 59.4 坪 | 全/4 |
| 2024-05-22 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,750 萬 | 32.7 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2024-05-17 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,740 萬 | 32.5 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2024-04-08 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,720 萬 | 32.8 萬/坪 | 52.4 坪 | 全/4 |
| 2023-12-09 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,660 萬 | 31.0 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
| 2023-11-03 | 苗栗縣後龍鎮高鐵五路 | 1,680 萬 | 31.4 萬/坪 | 53.5 坪 | 全/4 |
富家園 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 82%；中位數 27.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.3 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 31.3–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 富家園目前社區 | 32.3 萬/坪 | 54.1 坪 | - | 8 | ||
| 昕城大和 | 31.3 萬 | 52.8 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近、同為 5 房為主 | 比較 |
| 藝墅家 | 30.8 萬 | 54.6 坪 | - | 16 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 厚望 | 33.3 萬 | 69.1 坪 | 2024 | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 單價相近 | 比較 |
| 高鐵名邸 | 27.1 萬 | 56.2 坪 | - | 38 | 坪數相近 | 比較 |
| 暢園 | 31.7 萬 | 62.7 坪 | - | 22 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
富家園最新平均成交價是多少？
富家園最新實價登錄平均單價約 32.3 萬/坪，平均總價約 1,745 萬，共 8 筆成交紀錄。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與富家園條件最接近的社區包括：昕城大和（31.3 萬/坪）、藝墅家（30.8 萬/坪）、厚望（33.3 萬/坪）、有謙42期（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
富家園比後龍鎮行情高還是低？
平均 32.3 萬/坪，比後龍鎮有成交紀錄的 71 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 17.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
富家園最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
富家園成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 31.3–33.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 8 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。