厚望
均價/坪
33.3 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
+50%
平均坪數
69.1 坪
厚望 實價登錄行情概況
厚望位於苗栗縣後龍鎮（頂椅七街35號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 2 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 33.3 萬/坪，平均坪數約 69.1 坪，成交單價介於 21.7 萬至 39.1 萬/坪，近一年單價上漲 50%。想了解更多後龍鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看後龍鎮實價登錄- 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３７號2,900 萬
2025-06-07 · 38.8 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３５號2,900 萬
2025-06-07 · 39.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３５號2,830 萬
2025-02-03 · 38.1 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３７號2,838 萬
2024-10-08 · 37.9 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１１鄰頂椅七街５３號1,230 萬
2021-11-19 · 21.7 萬/坪
- 苗栗縣後龍鎮校椅里１１鄰頂椅七街５１號1,430 萬
2019-11-24 · 23.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-07 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３７號 | 2,900 萬 | 38.8 萬/坪 | 74.8 坪 | 全/四層 |
| 2025-06-07 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３５號 | 2,900 萬 | 39.1 萬/坪 | 74.2 坪 | 全/四層 |
| 2025-02-03 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３５號 | 2,830 萬 | 38.1 萬/坪 | 74.2 坪 | 全/四層 |
| 2024-10-08 | 苗栗縣後龍鎮頂椅七街３７號 | 2,838 萬 | 37.9 萬/坪 | 74.8 坪 | 全/四層 |
| 2021-11-19 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１１鄰頂椅七街５３號 | 1,230 萬 | 21.7 萬/坪 | 56.6 坪 | 全/四層 |
| 2019-11-24 | 苗栗縣後龍鎮校椅里１１鄰頂椅七街５１號 | 1,430 萬 | 23.9 萬/坪 | 59.9 坪 | 全/四層 |
厚望 數據解讀
每一項都對照後龍鎮其他 72 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
後龍鎮有成交紀錄的 72 個社區中，單價高於 86%；中位數 27.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 92.1%，其餘為公設與附屬建物。後龍鎮中位數 72.9%。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
6 筆成交 ÷ 2 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 33.3 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 51.4%。
半數成交落在 27.4–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚望目前社區 | 33.3 萬/坪 | 69.1 坪 | 2024 | 6 | ||
| 有謙45期 | 35.5 萬 | 68.6 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 有謙42期 | 29.6 萬 | 64.4 坪 | - | 49 | 坪數相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 新站帝寶 | 33.4 萬 | 79.2 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 新站帝寶No.2 | 33.4 萬 | 79.2 坪 | - | 6 | 單價相近 | 比較 |
| 藝墅家 | 30.8 萬 | 54.6 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 4 房為主 | 比較 |
| 暢園 | 31.7 萬 | 62.7 坪 | - | 22 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
厚望最新平均成交價是多少？
厚望最新實價登錄平均單價約 33.3 萬/坪，平均總價約 2,355 萬，共 6 筆成交紀錄。
厚望近期房價走勢如何？
厚望近一年單價上漲 50%，成交單價介於 21.7 萬至 39.1 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
厚望是哪一年的社區？有多少戶？
厚望建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 2 戶。
厚望位於什麼位置？
厚望位於苗栗縣後龍鎮頂椅七街35號。
後龍鎮有哪些相似社區可比較？
與厚望條件最接近的社區包括：有謙45期（35.5 萬/坪）、有謙42期（29.6 萬/坪）、新站帝寶（33.4 萬/坪）、新站帝寶No.2（33.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
厚望比後龍鎮行情高還是低？
平均 33.3 萬/坪，比後龍鎮屋齡相近（2024±5 年）的 9 個社區的中位數 22.0 萬/坪高 51.4%。
厚望最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在後龍鎮 72 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
厚望成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 27.4–38.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。